Oude Vlijmenseweg 47
Deuteren · 5223 GK 's-Hertogenbosch
Een hoekwoning met karakter in Deuteren
Deze hoekwoning aan de Oude Vlijmenseweg 47 in 's-Hertogenbosch ademt sfeer en ruimte. Met een woonoppervlak van 117 m² en een flinke tuin van 337 m² is er volop plek om te wonen en te leven. De woning uit 1937 heeft energielabel E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. Met een laatst bekende vraagprijs van €635.000 zat deze woning boven het gemiddelde van €588.000 in de buurt, maar dat was niet gek voor een hoekwoning met een royale tuin. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Den Bosch? Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
Deuteren: rustig en groen
Deuteren is een rustige, groene buurt in het westen van Den Bosch. Er wonen zo'n 1625 mensen, met een mix van gezinnen, alleenstaanden en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met veel groen en een park op loopafstand. Op basis van de beschikbare data is er geen bewonersreview om te citeren, maar de cijfers spreken voor zich: een groot deel van de woningen is voor de oorlog gebouwd, wat de buurt een klassieke uitstraling geeft. De buurt Deuteren is populair vanwege de rust en de nabijheid van de stad.
Dagelijks leven om de hoek
De Lidl ligt op 78 meter. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals OBS De Koningslinde en Basisschool Het Molenven, beide op ongeveer 2,5 km afstand. Het treinstation van Den Bosch is op 1,9 km, dus je bent zo in de stad of verder weg. De gemeente Den Bosch biedt alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boumij Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oude Vlijmenseweg 47, 'S-Hertogenbosch
Was €635.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €635.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€584.325) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€588.000). De prijs per m² was ongeveer €5.427, terwijl het buurtgemiddelde €5.314 was. De woning had een royale tuin van 337 m², wat de hogere prijs kon verklaren. Of het een goede deal was, hing af van wat je zoekt.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 25% label B, 25% label C en 25% label D of lager. Deze woning valt dus in de minst zuinige categorie.
Hoe is de buurt Deuteren om in te wonen?
Deuteren is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen en gezinnen. De buurt heeft een park op 200 meter en een supermarkt op 78 meter. Het treinstation is op 1,9 km. Het is een fijne plek voor wie van rust en groen houdt, maar toch dicht bij de stad wil zitten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn OBS De Koningslinde en Basisschool Het Molenven, beide op ongeveer 2,5 km. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 1 km afstand.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1937?
Het bouwjaar was 1937, maar de onderhoudsstaat stond niet in de advertentie. De makelaar kon hier meer over vertellen.
