Panheelstraat 2
De Laar-Oost, Arnhem
BuurtEen ruime hoekwoning in een groene Arnhemse buurt
Aan de Panheelstraat 2 in Arnhem staat een hoekwoning uit 1989, te midden van een buurt die bewoners omschrijven als rustig en groen. Met een woonoppervlak van 149 m² is dit een royale woning, zo'n 35% groter dan het buurtgemiddelde van 110 m². De vraagprijs van €549.000 ligt 37% boven de gemiddelde vraagprijs van €401.275 in de buurt, en wordt door ons als aan de hoge kant beoordeeld. Ter vergelijking: hoekwoningen in Arnhem laten een breed prijsspectrum zien.
De woning zelf
Deze hoekwoning uit 1989 heeft energielabel C. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het perceel, maar volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 149 m² en het perceel 291 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €3.685.
De Laar-Oost: een gewaardeerde buurt
Met ruim 6.200 inwoners is De Laar-Oost een omvangrijke buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,58, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hele fijne rustige aardige buurt", een ander waardeert de groene omgeving: "Heerlijk rustig wonen hier met Rijkerswoerdse plassen en Park Lingezegen binnen handbereik. Voldoende speeltuinen, bomen in de straat en veel groen." De buurt De Laar-Oost heeft een gevarieerde woningvoorraad, waarvan het grootste deel tussen 1970 en 1990 is gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op ongeveer 500 meter, of bij SPAR express op een kilometer. Basisschool De Lingelaar ligt op loopafstand, net als de Katholieke Basisschool de Laarhorst. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 780 meter. Buslijn 2 stopt op 144 meter bij halte Arnhem, Lange Akkers, en het treinstation Arnhem Zuid ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Arnhem biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau zijn er geen gegevens beschikbaar over geluid, fundering of klimaat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VHA Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Panheelstraat 2, Arnhem
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in De Laar-Oost?
De vraagprijs van €549.000 ligt 37% boven de gemiddelde vraagprijs van €401.275 in de buurt. Het is daarmee een prijzige woning voor deze buurt, maar ook een stuk ruimer dan gemiddeld: het woonoppervlak van 149 m² is 35% groter dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per vierkante meter is met €3.685 vrijwel gelijk aan het buurtgemiddelde van €3.688.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar geeft in de advertentie geen details over de indeling van de woning. Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlak van 149 m² en een perceel van 291 m². Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen gegevens beschikbaar over risico-indicaties zoals geluid, fundering of klimaat voor dit adres. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen informatie voorhanden. Mocht je hier meer over willen weten, dan is dat niet uit de beschikbare data af te leiden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Jumbo op ongeveer 500 meter en SPAR express op een kilometer. Basisschool De Lingelaar ligt op 177 meter en de Katholieke Basisschool de Laarhorst op 303 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 780 meter. Buslijn 2 stopt op 144 meter bij halte Arnhem, Lange Akkers.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 2 stopt op 144 meter bij halte Arnhem, Lange Akkers, en ook op 231 meter bij halte Arnhem, Altweertstraat. Het treinstation Arnhem Zuid ligt op 1,8 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat vinden bewoners van de buurt De Laar-Oost?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,58, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hele fijne rustige aardige buurt", een ander waardeert de groene omgeving: "Heerlijk rustig wonen hier met Rijkerswoerdse plassen en Park Lingezegen binnen handbereik. Voldoende speeltuinen, bomen in de straat en veel groen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van VHA Makelaars bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets vermeld. Deze informatie staat niet in de advertentie.
