Glenn Millerstraat 25
Rijkerswoerd-West, Arnhem
BuurtEen ruime tussenwoning in Rijkerswoerd-West
Aan de Glenn Millerstraat 25 in Arnhem staat een tussenwoning uit 1989 met een energielabel A. Met zes kamers verdeeld over twee woonlagen is dit een woning waar je niet snel uitgekeken raakt. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor de buurt, waar het gemiddelde van de te koop staande woningen op €416.462 ligt. De woning is een van de tussenwoningen in Arnhem die momenteel op de markt zijn.
De woning zelf
De makelaar omschrijft de woning als een huis met zes kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 125 vierkante meter, terwijl de makelaar 132 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 129 vierkante meter. De inhoud van de woning is 405 kubieke meter.
Rijkerswoerd-West
Met ruim 4.400 inwoners is Rijkerswoerd-West een levendige buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 35 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Centraal maar toch rustig gelegen mooie groene straat in Arnhem. Nooit druk maar er is wel wat reuring." Een ander noemt de buurt "gezellig" en woont er al 46 jaar met veel plezier. De buurt Rijkerswoerd-West heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen uit de periode 1990-2010.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 447 meter of Jumbo op 808 meter. Basisschool De Rank ligt op 286 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Brouwer & Truin op 122 meter. De Service Zuider Apotheek Rijkerswoerd vind je op 815 meter. Voor het openbaar vervoer is bushalte Arnhem, Hazenkamp op 205 meter met lijnen 2 en 7. Het treinstation Arnhem Zuid ligt op 2,6 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie van de omgeving, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 29 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Moreno Joosten Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Glenn Millerstraat 25, Arnhem
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de buurt?
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor Rijkerswoerd-West. Het gemiddelde van de te koop staande woningen in de buurt is €416.462, maar dat is inclusief kleinere en goedkopere woningen. De prijs per vierkante meter is €3.409, terwijl het buurtgemiddelde op €3.820 ligt. De woning is dus relatief gunstig geprijsd per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 132 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 125 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 129 vierkante meter. De inhoud van de woning is 405 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 38,5 procent van de te koop staande woningen ook label A, en 15,4 procent heeft label A+ of hoger. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 29 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR express op 447 meter en Jumbo op 808 meter. Basisschool De Rank ligt op 286 meter en de huisarts op 122 meter. De apotheek zit op 815 meter. Bushalte Arnhem, Hazenkamp is op 205 meter met lijnen 2 en 7. Het treinstation Arnhem Zuid ligt op 2,6 kilometer.
Hoe is de buurt Rijkerswoerd-West?
Rijkerswoerd-West heeft ruim 4.400 inwoners, waarvan 35 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Arnhem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Centraal maar toch rustig gelegen mooie groene straat in Arnhem. Nooit druk maar er is wel wat reuring." Een ander noemt de buurt "gezellig".
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Rijkerswoerd-West zijn afgelopen periode 116 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €386.026. Dit geeft een indicatie van hoe snel woningen in deze buurt van eigenaar wisselen, maar zegt niets over hoe lang deze specifieke woning te koop zal staan.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Rank ligt op 286 meter en De Pythagoras, een Pieter de Jongschool op 330 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Maarten van Rossem op 744 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, op ongeveer 1 kilometer afstand.
