Verkocht onder voorbehoud
Prinsenbeek, Breda
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1948 staat in een rustige straat in Prinsenbeek, een dorpse wijk van Breda. Met 105 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 258 m² is het een fijne plek voor wie van ruimte en groen houdt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €495.000 is scherp vergeleken met andere hoekwoningen in Breda, die gemiddeld duurder zijn.
Prinsenbeek is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,1. Een bewoner zegt: "Het is een leuke wijk, rustig dus niet druk, je kan gewoon buiten op straat lopen en kinderen kunnen makkelijk buiten spelen!" Een ander noemt het "een gezellige buurt" waar het "vertrouwd en als vanouds" is. De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en de inkomens zijn doorsnee. Meer over de buurt lees je op de pagina over Prinsenbeek.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die naast de deur zit, of naar de Jumbo om de hoek. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kbs De Griffioen of Kindcentrum De Horizon, beide twee straten verder. Voor de middelbare school fiets je tien minuten. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Sander aangeboden.
Details van deze woning
Pastoor Oomenlaan 32, Prinsenbeek
Zeer goed · 3 bewoners
Redelijk wat ouderen en jonge mensen rond een groen veld. Ruime parkeervakken . Vele bomen.
Ik woon hier weer op mijn geboortadres , ben tussentijds uitwonend geweest , maar is nog steeds vertrouwd en als vanouds om hier te wonen. Vertrouwd omdat je iedereen kent , veilig omdat we opletten op elkaar en alles , openbaar vervoer en winkels dichtbij , genoeg groen om ons heen ! Ideale plek om te wonen !
Het is een leuke wijkk rustig dus niet druk je kan gewoon buiten op straat lopen en kinderen kunnen dus makkelijk buiten spelen!
Gegevens uit Prinsenbeek
Gegevens uit Prinsenbeek
29 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Pastoor Oomenlaan 32, Prinsenbeek
De woning aan Pastoor Oomenlaan 32 in Prinsenbeek heeft energielabel C.
De vraagprijs van €495.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€725.250) en is ook lager dan de mediaan van €517.500. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (105 m² versus 165 m²). Vergeleken met andere hoekwoningen in Breda is de prijs scherp, maar het bouwjaar 1948 en energielabel C betekenen dat je rekening moet houden met onderhoud en energiekosten.
Prinsenbeek wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,1. Ze noemen het rustig, groen en veilig, met veel bomen en ruime parkeervakken. De buurt heeft een mix van jonge gezinnen en ouderen, en er is een sterk gemeenschapsgevoel. Winkels en scholen zijn dichtbij, en het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
De woning is gebouwd in 1948 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er in de loop der jaren waarschijnlijk al isolatie is aangebracht, maar het is goed om te weten dat oudere woningen vaak meer onderhoud vragen. Denk aan dak, kozijnen en installaties. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven over de exacte staat.
Het perceel is 258 m², waarvan een groot deel tuin. Dat is ruim voor een hoekwoning. Je kunt er een fijne achtertuin met terras en gazon creëren, en wellicht een schuur of berging plaatsen. De tuin ligt op het zuiden? Dat is niet bekend, maar met zo'n oppervlakte heb je veel mogelijkheden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs De Griffioen (232 m) en Kindcentrum De Horizon (282 m). Voor boodschappen kun je naar Lidl (184 m), Jumbo (259 m) of Albert Heijn (503 m). Ook een restaurant en een park zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 3,2 km afstand, dus op fietsafstand. Er rijden ook bussen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handig.
6 woningen in de buurt Prinsenbeek
