Penningkruidlaan 18
Eekmaat West, Enschede
BuurtEen hoekwoning met groen om de hoek
Deze hoekwoning aan de Penningkruidlaan 18 staat in Eekmaat West, een buurt in Enschede waar het rustig wonen is en het groen dichtbij ligt. Met een vraagprijs van €479.000 zit deze woning 18% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €405.357 ligt. Wie op zoek is naar hoekwoningen in Enschede ziet hier een woning met een flinke prijs, maar ook met een energielabel A en een bouwjaar uit 1997.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 418 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 125 m², terwijl de makelaar 101 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 230 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin op het zuiden, een aangebouwde houten garage en is volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via een cv-ketel en een houtkachel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
Eekmaat West
Met bijna 3.000 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige, groene buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,19, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind." Een ander noemt het "zeer rustgevend maar redelijk achteraf". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 78% is koop. De buurt Eekmaat West ligt in een omgeving met weinig stedelijke drukte.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt zit op 537 meter, om de hoek dus, en de Service Apotheek Esmarke zit er naast. Basisschool Schateiland en Openbare Basisschool De Esmarke liggen beide op 444 meter. Voor de dagelijkse boodschappen en school hoef je de buurt dus niet uit. De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Dolphia op 597 meter, met buslijn 3. Treinstation Enschede De Eschmarke ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Enschede heeft verder voorzieningen op iets grotere afstand, zoals een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer en het ziekenhuis op 3,8 kilometer. Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen bijzondere aandachtspunten op dat vlak zijn opgenomen.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Jähnig & ter Braak Makelaars BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Penningkruidlaan 18, Enschede
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €479.000. Dat ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €405.357 is. De prijs per vierkante meter is €4.743, gebaseerd op de makelaar-opgave van 101 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €3.574. Het is dus een woning die aan de hoge kant is geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Er zijn 2 woonlagen en de inhoud is 418 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 125 m², terwijl de makelaar 101 m² opgeeft. Het perceel is 230 m². Er is een achtertuin en voortuin op het zuiden, een aangebouwde houten garage en de woning is volledig geïsoleerd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel en houtkachel als verwarming. Het bouwjaar is 1997. Het label zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat, maar een A-label is gunstig voor de energierekening.
Hoe is de buurt Eekmaat West om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind." Een ander noemt het "zeer rustgevend maar redelijk achteraf". De buurt heeft bijna 3.000 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen.
Zijn er winkels en scholen op loopafstand?
Ja, de PLUS-supermarkt zit op 537 meter, dus om de hoek. De Service Apotheek Esmarke zit er naast. Basisschool Schateiland en Openbare Basisschool De Esmarke liggen beide op 444 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Het Stedelijk Innova op 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Dolphia op 597 meter, met buslijn 3.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Enschede, Dolphia op 597 meter, met buslijn 3. Ook de haltes Enschede, Esmarkelaan en Glanerbrug, Eilermarke liggen op ongeveer 600 tot 960 meter, allemaal met buslijn 3. Treinstation Enschede De Eschmarke ligt op 1,1 kilometer. Een bewoner merkt op: "het is wel vervelend dat als ik naar het station wil ik ver moet reizen."
Wat is er bekend over de veiligheid in de buurt?
In de buurt zijn in totaal 123 misdrijven geregistreerd. Een bewoner zegt: "Ik voel mij hier veilig in de 6 jaar dat ik hier woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onveilig gevoel kan geven." Een ander zegt: "Ik woon hier nu ongeveer 4 jaar en ik heb tot nu toe nog nergens problemen mee gehad." Het aantal misdrijven zegt op zichzelf niet alles, maar de ervaringen van bewoners zijn positief.
