Ouverturestraat 150
Schipholt-Glanermaten, Enschede
BuurtEen royale tussenwoning in een rustige Enschedese buurt
Deze tussenwoning aan de Ouverturestraat 150 is een flinke gezinswoning met 162 m² woonoppervlak en een perceel van 271 m². Het bouwjaar 1983 betekent dat de woning uit de jaren tachtig stamt, een periode waarin vaak ruim en degelijk werd gebouwd. De vraagprijs van €489.000 ligt boven het gemiddelde van €408.250 voor tussenwoningen in Enschede, maar past bij de royale oppervlakte en het perceel. De prijs per m² is met €3.019 wat hoger dan het buurtgemiddelde van €2.706, dus aan de hoge kant.
Schipholt-Glanermaten: een gemengde wijk met een kritische noot
De buurt Schipholt-Glanermaten telt zo'n 2.800 inwoners en heeft een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer 55% van de woningen is koop, en de meeste zijn eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,0, maar de bewoner is kritisch: "Sinds een aantal maanden ben ik er achter gekomen dat buurtgenoten zeer achterbaks zijn. Ze praten mooi weer met je, maar achter je rug, zeer triest zulke mensen." Het is dus een buurt waar de sociale controle hoog is, maar niet altijd positief ervaren wordt.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 5 minuten lopen of Albert Heijn op 8 minuten. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt: CBS Ouverture ligt op 2 minuten lopen, obs Glanerbrug-Zuid op 3 minuten en Basisschool de Troubadour op 4 minuten. De gemeente Enschede biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand en een treinstation op 1,1 km.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Extra Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ouverturestraat 150, Enschede
Is de prijs van €489.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van €489.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €408.250 en ook boven de mediaan van €454.000. De woning is met 162 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 150 m². De prijs per m² is €3.019, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.706 per m² is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar de royale oppervlakte en het perceel van 271 m² kunnen dat deels verklaren.
Hoe is de buurt Schipholt-Glanermaten om in te wonen?
De buurt heeft een gemengde bevolking met veel gezinnen en ouderen. Er zijn 1.236 woningen, waarvan 82% eengezinswoningen en 55% koopwoningen. De stedelijkheid is matig (3 op een schaal van 5) met een omgevingsadressendichtheid van 1.401. Er is één buurtreview met een 8,0, maar de bewoner meldt dat sommige buren achterbaks kunnen zijn. Het is dus een rustige buurt, maar sociale spanningen zijn mogelijk.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (451 m) en Albert Heijn (644 m). Er zijn meerdere basisscholen, waaronder CBS Ouverture op 118 m, obs Glanerbrug-Zuid op 190 m en Basisschool de Troubadour op 304 m. Ook een kinderdagverblijf (0,5 km), park (0,4 km) en treinstation (1,1 km) zijn dichtbij. Huisartsenpraktijk en restaurant zijn op 0,7 en 0,6 km.
Wat is het energielabel van de woning?
In de buurt heeft 60% van de woningen label A, 20% label B en 20% label C.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 4 woningen te koop in de buurt Schipholt-Glanermaten. De gemiddelde vraagprijs is €408.250, met een minimum van €250.000 en een maximum van €475.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €313.067, met een gemiddelde looptijd van 77 dagen.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 162 m² woonoppervlak, 271 m² perceel en een bouwjaar uit 1983 is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen (470 huishoudens met kinderen) en er zijn basisscholen op loopafstand. Wel is het goed om te weten dat de woning een tussenwoning is, dus je hebt buren aan beide zijden.
