Plataanstraat 66
Bomenbuurt-west, Haarlem
BuurtEen hoekwoning in de Bomenbuurt-west
Deze hoekwoning aan de Plataanstraat 66 staat in de Bomenbuurt-west, een buurt in Haarlem waar vrijwel alle woningen van vóór 1945 zijn. Met een vraagprijs van €650.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van €617.375. Het is een van de acht koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan. Wie zoekt naar hoekwoningen in Haarlem vindt hier een karakteristiek exemplaar uit 1924.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 319 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 86 vierkante meter, terwijl de makelaar 90 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide gevallen 138 vierkante meter. Het energielabel is C, wat betekent dat je voor deze woning een gemiddelde energierekening kunt verwachten.
De buurt
Met ruim 2.000 inwoners is de Bomenbuurt-west een buurt waar gezinnen en ouderen elkaar afwisselen: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen, 17 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Ter Kleefkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "rustig straat gebeurt niks ze willen niks". Een ander noemt het "stil rustig buurt onrustig" en wijst op hondenpoep op de stoepen en hoge tegels. De buurt Bomenbuurt-west is een rustige woonbuurt, al is het oordeel van bewoners dus gemengd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op driehonderd meter, of iets verder bij de Dekamarkt of Albert Heijn. Basisschool De Wilgenhoek ligt op tweehonderd meter, en het Mendelcollege voor voortgezet onderwijs op ongeveer zeshonderd meter. De huisartsenpraktijk zit in het Medisch Centrum Te Cleeff op vijfhonderd meter, de Marnix apotheek om de hoek. Buslijn 2 stopt bij de Meteorenstraat op tweehonderd meter, en treinstation Bloemendaal ligt op vijfhonderd meter. De gemeente Haarlem biedt daarmee een complete dagelijkse infrastructuur. Wel zijn er enkele risico-indicaties op gebiedsniveau beschikbaar, maar die ontbreken hier eveneens. Daardoor is er geen nadere informatie over bijvoorbeeld geluid of fundering voor dit adres.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Engelen Makelaars BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Plataanstraat 66, Haarlem
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €650.000. Dat is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €617.375 in de Bomenbuurt-west. Per vierkante meter ligt de prijs op €7.222, terwijl het buurtgemiddelde per vierkante meter €6.390 is. De woning is daarmee relatief duur, maar het is ook een hoekwoning met vier slaapkamers, wat in deze buurt niet veel voorkomt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 90 vierkante meter, volgens de BAG-registratie 86 vierkante meter. Het perceel is 138 vierkante meter groot. Met vier slaapkamers biedt de woning plaats aan meerdere bewoners, al is de oppervlakte per kamer beperkt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je een normale energierekening kunt verwachten, maar ook geen extreem lage kosten. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning; daarvoor zou je de woning zelf moeten bekijken. In de buurt heeft 44,4 procent van de woningen label B en 11,1 procent label C.
Hoe is de buurt Bomenbuurt-west om in te wonen?
Bewoners van de wijk Ter Kleefkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59. Een bewoner zegt: "rustig straat gebeurt niks ze willen niks". Een ander noemt het "stil rustig buurt onrustig" en wijst op hondenpoep op de stoepen en hoge tegels die gevaarlijk kunnen zijn. De buurt zelf heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 41 procent van de huishoudens kinderen heeft.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Plataanstraat?
De Coop-supermarkt ligt op driehonderd meter, en de Dekamarkt en Albert Heijn op ongeveer achthonderd meter. Basisschool De Wilgenhoek zit op tweehonderd meter, het Mendelcollege op zeshonderd meter. De huisartsenpraktijk is op vijfhonderd meter, de apotheek op driehonderd meter. Buslijn 2 stopt op tweehonderd meter en treinstation Bloemendaal ligt op vijfhonderd meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Bloemendaal ligt op ongeveer vijfhonderd meter van de woning. Daarnaast stopt buslijn 2 op tweehonderd meter bij de halte Meteorenstraat. Het station biedt een directe verbinding met de regio, al staat in de gegevens geen bestemming of frequentie vermeld.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in deze buurt?
In de Bomenbuurt-west zijn het afgelopen jaar 56 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €713.125. De gemiddelde verkooptijd was 33 dagen. De vraagprijzen van de acht woningen die nu te koop staan, variëren van €349.000 tot €795.000, met een mediaan van €662.500. Deze woning ligt met €650.000 net onder de mediaan.
