Cornelis van der Lijnlaan 14
De Krim, Haarlem
BuurtEen tussenwoning in De Krim
Deze tussenwoning aan de Cornelis van der Lijnlaan staat in De Krim, een buurt in Haarlem waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €650.000 ligt de woning 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €807.000 in de buurt, wat hem scherp geprijsd maakt. Het is een huis uit 1951 met een energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning is een van de tussenwoningen in Haarlem die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 439 m³. Er is een achtertuin op het zuiden en een balkon, met onderhoud binnen. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 125 m², terwijl de makelaar 96 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 156 m².
De Krim
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29; een van hen noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een andere bewoner zegt dat de buurt "achteruitgaat" door toestroom van nieuwe bewoners, met rondzwervend vuil en weinig binding. Het aantal misdrijven ligt op 71 per jaar. De buurt De Krim heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 492 meter, om de hoek, en de Albert Heijn op 700 meter, twee straten verder. Openbare Basisschool De Wilgenhoek is op 185 meter, naast de deur, en het Mendelcollege op 304 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum Te Cleeff op 616 meter, de apotheek in Bloemendaal op 673 meter. Buslijn 481 stopt bij Bloemendaal Station op 225 meter, en buslijn 2 bij de Meteorenstraat op 353 meter. Het treinstation Bloemendaal ligt op 194 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het huis vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LAM makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Cornelis van der Lijnlaan 14, Haarlem
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in De Krim?
De vraagprijs van €650.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €807.000 in de buurt. De mediaanprijs is €825.000, en de prijzen variëren van €450.000 tot €1.095.000. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor deze buurt, maar de woonoppervlakte is met 96 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 135 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 439 m³. Er is een achtertuin op het zuiden en een balkon, met onderhoud binnen. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 125 m², de makelaar 96 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label: 16,7% heeft label A en 66,7% label C. Slechts 16,7% heeft label D of lager. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 42 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. De woning is gebouwd vóór 1970, in 1951, en in dit postcodegebied is 68% van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop ligt op 492 meter en de Albert Heijn op 700 meter. Openbare Basisschool De Wilgenhoek is op 185 meter, het Mendelcollege op 304 meter. De huisarts zit op 616 meter in Medisch Centrum Te Cleeff, de apotheek op 673 meter. Het treinstation Bloemendaal ligt op 194 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Buslijn 481 stopt bij Bloemendaal Station op 225 meter, en buslijn 2 bij de Meteorenstraat op 353 meter en bij het Stuyvesantplein op 450 meter. Het treinstation Bloemendaal ligt op 194 meter. De haltes zijn dus dichtbij, maar de bestemmingen en frequenties zijn niet vermeld.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29 op basis van 73 beoordelingen. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een andere bewoner zegt dat de buurt achteruitgaat door toestroom van nieuwe bewoners, met rondzwervend vuil en weinig binding. Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over De Krim.
