Laurens Reaellaan 39
De Krim, Haarlem
BuurtEen tussenwoning in De Krim
Deze tussenwoning aan de Laurens Reaellaan 39 staat in De Krim, een buurt in Haarlem met ruim 1.200 inwoners. De woning uit 1960 heeft een woonoppervlakte van 115 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 144 vierkante meter. De vraagprijs is 695.000 euro, wat neerkomt op 6.043 euro per vierkante meter. Daarmee ligt de prijs onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Haarlem, maar gezien de oppervlakte is het prijsniveau aan de hoge kant.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning is een tussenwoning uit 1960. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus over de energiezuinigheid is niets bekend.
De Krim
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt De Krim geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, gebaseerd op 73 beoordelingen. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een andere bewoner is kritischer en zegt dat de buurt achteruitgaat. In de buurt staan 534 woningen, waarvan 84 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 659 meter of de Albert Heijn op 707 meter. Het Mendelcollege ligt op 150 meter, en de Openbare Basisschool De Wilgenhoek op 340 meter. De huisarts zit op 728 meter, de apotheek op 674 meter. Buslijn 481 stopt bij de halte Bloemendaal Station op 254 meter, en buslijn 2 bij de Meteorenstraat op 426 meter. Het treinstation Bloemendaal ligt op 265 meter. De gemeente Haarlem heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. De risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Huizenstede Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laurens Reaellaan 39, Haarlem
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 695.000 euro voor een tussenwoning uit 1960 met een woonoppervlakte van 115 vierkante meter. Dat komt neer op 6.043 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van de vijf beschikbare koopwoningen in de buurt is 807.000 euro, de mediaan ligt op 825.000 euro.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe de woning is ingedeeld of hoe energiezuinig hij is.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1960, vóór 1970, en 96 procent van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van deze woning?
De Coop ligt op 659 meter en de Albert Heijn op 707 meter. Het Mendelcollege ligt op 150 meter, de Openbare Basisschool De Wilgenhoek op 340 meter. De huisarts zit op 728 meter en de apotheek op 674 meter. Het treinstation Bloemendaal ligt op 265 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt De Krim?
Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, gebaseerd op 73 beoordelingen. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een andere bewoner zegt dat de buurt achteruitgaat en noemt onder meer rondzwervend vuil en een nare sfeer.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 46 dB Lden en vliegverkeer 40 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata.
Hoe is het klimaatrisico op dit adres?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
