Verkocht onder voorbehoud
Westerkwartier, Delft
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1934 heeft een eigen gezicht, met een woonoppervlak van 78 m² en een perceel van 68 m². De woning is energielabel G, dus reken op hoge stookkosten. Met een vraagprijs van €350.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere hoekwoningen in Delft.
Het Westerkwartier is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Een bewoner zegt: "J ik kan met de meeste mensen opschieten." De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met alles om de hoek. Bekijk de buurt Westerkwartier voor meer cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de SPAR, die naast de deur zit. Ook de Aldi en AH to go zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar Freinetschool Delft, twee straten verder, of naar het Stanislas vmbo, dat op vijf minuten lopen ligt. De gemeente Delft biedt nog meer voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hof van Delft Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Raamstraat 120, Delft
Zeer goed · 1 bewoner
J ik kan met de meeste mensen opschieten
Gegevens uit Westerkwartier
39 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Raamstraat 120, Delft
De woning aan Raamstraat 120 in Delft heeft energielabel G.
De vraagprijs van €350.000 is aan de lage kant voor een hoekwoning in Delft, zeker gezien de oppervlakte van 78 m². Het energielabel G kan wel een onderhandelingspunt zijn, omdat de stookkosten hoog zullen uitvallen. Vergelijk met andere hoekwoningen in de buurt om te zien of de prijs marktconform is.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. Denk aan een hogere gasrekening in de winter.
Het Westerkwartier is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De enige review geeft een 8,0 en noemt dat bewoners goed met elkaar kunnen opschieten. Het is een echte stadswijk, dus reken op stedelijke drukte.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Freinetschool Delft (basisonderwijs) zit op 287 meter, en het Stanislas vmbo op 201 meter. Ook het Christelijk Lyceum Delft en de Delftse Montessorischool zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is er keuze genoeg.
Het treinstation ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, oftewel zo'n 12 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen. De bushaltes in de buurt zijn nog dichterbij.
Een woning uit 1934 heeft vaak originele details, maar ook verouderde installaties. Denk aan enkel glas, een oude cv-ketel en mogelijk vochtproblemen. Het energielabel G bevestigt dat isolatie en verwarming aandacht nodig hebben. Vraag de makelaar naar de staat van het dak, de fundering en de leidingen.
6 woningen in de buurt Westerkwartier
