Richard Heubergerhof 14
Terwijde-West, Utrecht
Bekijk buurtEen royale hoekwoning in Terwijde-West
Deze hoekwoning aan het Richard Heubergerhof 14 in Utrecht is een echte blikvanger. Met 174 m² woonoppervlak en een perceel van 217 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. Het energielabel A++ is uitzonderlijk zuinig, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. De woning uit 2004 is modern en onderhoudsarm. Met een vraagprijs van €950.000 is dit aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk ook andere hoekwoningen in Utrecht om een beeld te krijgen.
De buurt Terwijde-West
Terwijde-West is een rustige, groene wijk in Leidsche Rijn. De buurt telt ruim 5.300 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een hoog percentage eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt Terwijde-West is populair vanwege de ruime opzet en de nabijheid van voorzieningen.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (601 m) of bij de Aldi (689 m). De kinderen kunnen naar KBS Hof ter Weide (284 m) of Waterrijk (320 m), beide op loopafstand. Ook de Vomar (739 m) is dichtbij voor de wekelijkse boodschappen. Het station ligt op 1,6 km. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rosenberg Van Leusden Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Richard Heubergerhof 14, Utrecht
Is €950.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €950.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€650.000) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €566.250. De woning is echter 174 m², terwijl het buurtgemiddelde 131 m² is. De prijs per m² (€5.460) is iets hoger dan het gemiddelde van €4.986. Het is een royale hoekwoning met een uitstekend energielabel, wat de hogere prijs kan verklaren.
Hoe snel worden woningen in Terwijde-West verkocht?
Woningen in Terwijde-West worden gemiddeld binnen 15 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Er staan momenteel slechts 2 koopwoningen te koop, dus het aanbod is beperkt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Deze woning heeft energielabel A++, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 87,5% van de woningen label A, maar geen enkele heeft label A+ of hoger. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Utrecht Centraal en verder reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS Hof ter Weide (284 m), Waterrijk (320 m) en De Ridderhof (385 m) zijn allemaal binnen 5 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 2,3 km afstand.
Wat voor supermarkten zijn er dichtbij?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 601 m, gevolgd door Aldi (689 m) en Vomar (739 m). Alle drie zijn op loopafstand.
Statistieken van Terwijde-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €781.136 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.641 | – |
| Huurprijs | €2.693 p/m | €2.925 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Leidsche Rijn
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
De buurt gaat achter uit door dat er mensen zijn die niet intrigeren gooien vuil naar beneden ik woon hier 12 jaar altijd met veel plezier maar de laatste 3 jaar gaat het achteruit jammer
Parkwijk zuid is een mooi bloemkoolwijkje in de buurt van alles in utrecht. Maar toch zit er een paar minpunten aan.
Een heerlijke omgeving om te wonen. Alles is, op loopafstand, aanwezig. Winkels, station, parken. Mooie fietspaden en zeer goed openbaar vervoer. Weinig overlast. Stads gevoel, maar toch een rustige omgeving. Basisschool aan de overkant en 3 middelbare scholen in nog geen 10 minuten fietsen. Ik ben bevoorrecht dat ik hier, in een nieuwbouwappartement, mag wonen.
Ik woon al 18 jaar in deze buurt. Ik voel me veilig. Ik kan met de buren een praatje maken. Je kan veilig buiten spelen. Er is ook veel ruimte om buiten te spelen. Er wonen veel verschillende mensen, dit maakt de buurt gezelliger en levendiger. De stad is dichtbij. En in en rond de buurt zelf zijn ook veel voorzieningen. Deze zijn allemaal goed te bereiken, of dit nou met de auto, fiets, OV of lopend is. En zijn veel verschillende huizen in mijn buurt zodat er voor iedereen iets te vinden is. Er zijn veel scholen in de buurt. Middelbaar en basis. Niet alle scholen zijn even goed, maar er zijn wel veel opties. De buurt is over het algemeen best schoon, er ligt niet heel veel afval. Wel moet je uitkijken voor hondenpoep, wat niet altijd fijn is. Een verbeterpunt wat ik zou kunnen noemen is dat er behalve in tuinen maar weinig groen/natuur is. Dit vind ik jammer.
-
Ik organıseer voor de buren veel actıefıten zoals buurt markt en bıngo avond en kıckboks clınıc
Statistieken van Leidsche Rijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €765.231 | €675.689 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.261 | – |
| Huurprijs | €1.969 p/m | €1.899 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.939 | €537.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.532 | – |
| Huurprijs | €1.929 p/m | €1.904 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Richard Heubergerhof 14, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
