Paul Citroenstraat 16
Het Zand-West, Utrecht
BuurtRust en ruimte in Leidsche Rijn
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Paul Citroenstraat 16 in Utrecht ademt rust en ruimte. Gebouwd in 2007, met een woonoppervlak van 156 m² en een perceel van 179 m², biedt het een fijne basis voor wie houdt van een moderne, onderhoudsarme woning. De prijs van €875.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Utrecht.
Het Zand-West: een groene, gezinsvriendelijke buurt
Het Zand-West is een rustige, groene buurt in Leidsche Rijn, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. De buurt heeft een dorps karakter, met parken en plantsoenen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een laag aantal misdrijven (118) en een hoge mate van stedelijkheid (2) met een omgevingsadressendichtheid van 2047. De buurt Het Zand-West is populair bij jonge gezinnen.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 470 meter, of de Aldi en Vomar op nog geen 10 minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Ridderhof (439 meter) en Montessorischool Arcade (646 meter) zijn twee straten verder. Het treinstation ligt op 800 meter. De gemeente Utrecht biedt alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Paul Citroenstraat 16, Utrecht
Is €875.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €875.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €750.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €992.333. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €810.250, dus de prijs is aan de hoge kant, maar wel marktconform voor een energiezuinige twee-onder-één-kapwoning met een A-label.
Hoe is de buurt Het Zand-West om in te wonen?
Het Zand-West is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor 60% uit eengezinswoningen en 64% is koop. Er zijn veel parken en plantsoenen, en het treinstation is op loopafstand. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (118) en is populair bij jonge gezinnen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 55,6% van de woningen label A+ en 33,3% label A. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (470 m), Aldi (577 m) en Vomar (634 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder De Ridderhof (439 m) en Montessorischool Arcade (646 m).
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus op ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar reis je snel naar Utrecht Centraal en andere steden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Het Zand-West is 36 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de buurt gewild is. De woning is nu te koop, dus wees er snel bij als je interesse hebt.
