Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1922 aan de Ringallee in Velp heeft een authentieke uitstraling en een royale oppervlakte van 191 m². Met een perceel van 272 m² is er zowel binnen als buiten ruimte genoeg. De woning staat te koop voor € 749.000, een prijs die marktconform is voor een hoekwoning in Rheden.
Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige, groene buurt waar het prettig wonen is. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt veel groen en een actieve speeltuin. CBS-cijfers laten zien dat de buurt een mix van leeftijden kent, met relatief veel 65-plussers. Meer weten? Bekijk de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (612 m) of de Lidl (667 m). Kinderen kunnen naar IKC Dorpsschool Rozendaal (523 m) of de Julianaschool (1364 m). Voor de middelbare school is Het Rhedens Rozendaal (666 m) dichtbij. De gemeente Rheden biedt een fijne mix van natuur en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bell Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Ringallee 81, Velp
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
36 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Ringallee 81, Velp
De vraagprijs van € 749.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 711.472) en de mediaanprijs (€ 695.000). De woning is met 191 m² wel ruimer dan het gemiddelde (169 m²). Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking, maar in de huidige markt worden woningen in Velp-Noord gemiddeld in 104 dagen verkocht.
De buurt wordt door bewoners als prettig ervaren: rustig, groen en kindvriendelijk. Er is een speeltuin en park in de buurt. De beoordeling is een 7,25 op basis van één review. CBS-data tonen een gemengde bevolking met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De stedelijkheidsgraad is matig (omgevingsadressendichtheid 1809).
Op loopafstand vind je Albert Heijn (612 m) en Lidl (667 m). Basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (523 m) en voortgezet onderwijs zoals Het Rhedens Rozendaal (666 m) zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op 1,2 km. Ook zijn er een restaurant (0,5 km), bibliotheek (0,9 km) en park (0,8 km) in de buurt.
In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, en 20% label C. Oudere woningen (voor 1945) maken 50% van de voorraad uit.
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in Velp-Noord boven spoorlijn. De prijzen variëren van € 249.500 tot € 1.175.000. De gemiddelde vraagprijs per m² is € 4.256. Ter vergelijking: deze woning heeft een prijs per m² van ongeveer € 3.921.
Met 191 m² woonoppervlak en een perceel van 272 m² is er veel ruimte. De buurt heeft een speeltuin en park, en er zijn scholen op loopafstand. In de buurt wonen 890 huishoudens met kinderen. De woning is een hoekwoning, wat vaak meer privacy en buitenruimte biedt dan een tussenwoning.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
-c5b3bcc9.webp)
-910e0c1c.webp)
-2f1ff272.webp)
-95af9385.webp)
