Vondellaan 57
Paasberg, Arnhem
BuurtEen hoekwoning met karakter in de Paasberg
Deze hoekwoning aan de Vondellaan heeft de rust van een groene straat, maar je bent zo in de stad. Met 149 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 200 m² is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1953 heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten wat hoger kunnen uitvallen dan bij een modernere woning. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar voor een hoekwoning in deze buurt is dat niet ongebruikelijk. Bekijk ook andere hoekwoningen in Arnhem.
De buurt Paasberg
De Paasberg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er opvallend stil voor een plek zo dicht bij het centrum. Een bewoner zegt: 'Gave buurt.' De beoordeling is gebaseerd op één review, dus het beeld is beperkt. In de buurt wonen veel gezinnen en ouderen, en de inkomens zijn gemiddeld. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, wat je terugziet in de bouwstijl. Meer weten over de buurt Paasberg?
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek, of loop je naar de Coop twee straten verder. De Julianaschool voor protestants-christelijk basisonderwijs zit op loopafstand, en ook de openbare basisschool De Boomhut is dichtbij. Voor de middelbare school ga je naar het Beekdal Lyceum, dat op een paar minuten fietsen ligt. Het park of plantsoen is letterlijk naast de deur. De gemeente Arnhem heeft deze buurt goed op de kaart staan.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarshuys Kuyk van Oldeniel en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vondellaan 57, Arnhem
Is €595.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€622.765) en de mediaan (€539.000). Voor een hoekwoning van 149 m² met een perceel van 200 m² is de prijs marktconform, maar niet laag. Het energielabel D kan hogere stookkosten betekenen, wat de maandlasten beïnvloedt.
Hoe is de buurt Paasberg om in te wonen?
De Paasberg is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De enige review noemt het een 'gave buurt'. Het is er veilig (58 misdrijven per jaar) en er is een park op 100 meter afstand.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is het midden van de schaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 63,6% van de koopwoningen label C en 27,3% label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Julianaschool (209 m) en De Boomhut (281 m). Het Beekdal Lyceum voor voortgezet onderwijs zit op 281 meter. Ook zijn er andere scholen binnen een kilometer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1953?
Het bouwjaar is 1953, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel D geeft geen directe informatie over de staat van isolatie of installaties.
-92794ea2.webp)
