Slangenburgweg 17
Beverwaard, Rotterdam
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Beverwaard
Deze hoekwoning aan de Slangenburgweg staat in Beverwaard, een buurt in Rotterdam waar het met ruim 11.800 inwoners lekker druk is. Met 130 vierkante meter woonoppervlak is dit een flinke woning, zo'n 26 procent groter dan het buurtgemiddelde van 103 vierkante meter. De vraagprijs van 350.000 euro ligt onder het gemiddelde van 360.759 euro voor een koopwoning in deze buurt, maar boven de laagste prijs van 250.000 euro. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. Vergelijk je het met andere hoekwoningen in Rotterdam, dan zit je met 2.692 euro per vierkante meter aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1982 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Wat wel bekend is, is dat het om een hoekwoning gaat, wat vaak iets meer licht en ruimte rondom betekent. Verder zijn er geen bijzonderheden over de staat van onderhoud of installaties opgegeven.
Leven in Beverwaard
Beverwaard is een buurt met veel gezinnen: 43 procent van de huishoudens heeft kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,9, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt", terwijl een ander opmerkt: "Er ligt afval op de grond. Maar de supermarkten zijn goed in de buurt en er is een buurthuis. Fijn!" De meeste woningen in deze buurt Beverwaard zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, net als deze hoekwoning.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed: op 545 meter ligt een Hoogvliet, op 860 meter een Dirk en op 970 meter een Lidl. Basisschool PCB De Parel is op 620 meter lopen, en de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 750 meter in het Gezondheidscentrum Beverwaard. De tramhaltes Beverwaardseweg en Schinnenbaan zijn op 143 en 194 meter, met tramlijn 3 en buslijnen 703 en 140. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op dit adres
Er zijn risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag; wateroverlast bij hevige regen is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Uw Gratis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Slangenburgweg 17, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van 350.000 euro zich tot andere koopwoningen in Beverwaard?
De vraagprijs van 350.000 euro ligt onder het gemiddelde van 360.759 euro voor een koopwoning in Beverwaard, maar boven de laagste prijs van 250.000 euro. De mediaanprijs in de buurt is 370.000 euro. Met 2.692 euro per vierkante meter zit deze woning boven het buurtgemiddelde van 3.532 euro per vierkante meter, maar dat komt doordat de woning met 130 vierkante meter groter is dan het gemiddelde van 103 vierkante meter.
Wat is de woonoppervlakte van deze hoekwoning?
De woonoppervlakte is 130 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat is 26 procent groter dan het gemiddelde van 103 vierkante meter voor koopwoningen in Beverwaard. Het perceel is 94 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 545 meter zit een Hoogvliet, op 860 meter een Dirk en op 970 meter een Lidl. Verder zijn er op iets grotere afstand nog een Dirk op 1,4 kilometer en een SPAR express op 1,7 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde tramhaltes zijn Beverwaardseweg op 143 meter en Schinnenbaan op 194 meter. Daar stoppen tramlijn 3 en buslijnen 703 en 140. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 3,3 kilometer afstand. De haltes zijn dus goed bereikbaar, al is het treinstation wat verder weg.
Wat vinden bewoners van de buurt Beverwaard?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,9, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt", terwijl een ander opmerkt: "Er ligt afval op de grond. Maar de supermarkten zijn goed in de buurt en er is een buurthuis. Fijn!" Een derde bewoner vindt het "leuk om te wonen", maar zou graag meer aan het groen doen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie. Wel zijn het bouwjaar (1982), het energielabel (C) en de woonoppervlakte (130 m²) bekend.
