Verkocht onder voorbehoud
Centrum-Appingedam, Eemsdelta
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Solwerderstraat combineert de charme van 1900 met een modern energielabel A. Met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 78 m² is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €250.000 is marktconform voor een hoekwoning in Eemsdelta.
De woning staat in het centrum van Appingedam, een buurt met 1.415 inwoners. Het is een gemengde wijk: veel eenpersoonshuishoudens (460) en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers (505). De buurt Centrum-Appingedam heeft een stedelijkheidsgraad 3 (matig stedelijk) met 1.425 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS op 185 meter. Ook de Aldi (413 m) en Albert Heijn (542 m) zijn op loopafstand. In de buurt vind je meerdere scholen, waaronder Campus VO Eemsdelta voor havo/vwo (673 m) en voor vmbo (694 m). Het treinstation ligt op 900 meter. De gemeente Eemsdelta biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 200 meter en een park op 660 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lamberink, Lamberink Rozema Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Solwerderstraat 110, Appingedam
De vraagprijs van €250.000 voor een hoekwoning van 96 m² met energielabel A in het centrum van Appingedam is marktconform. De woning heeft een gunstig energielabel, wat lagere stookkosten betekent. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken.
Het treinstation van Appingedam ligt op 900 meter afstand, goed beloopbaar. De woning zit in het centrum, dus voorzieningen zijn dichtbij.
Een woning uit 1900 kan karakteristieke elementen hebben, maar het energielabel A wijst op goede isolatie en moderne installaties. Het bouwjaar betekent dat er mogelijk aandacht nodig is voor zaken als fundering of dak, maar de huidige staat lijkt goed.
Met energielabel A zijn de stookkosten relatief laag. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar label A staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt rekenen op lagere maandlasten dan bij een woning met een slechter label.
De woning heeft een perceel van 78 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of het om een voor- of achtertuin gaat, staat niet in de advertentie. Het is een hoekwoning, dus er is waarschijnlijk meer buitenruimte dan bij een tussenwoning.
De buurt heeft een mix van bewoners, met veel ouderen en alleenstaanden. Het is een rustige, matig stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een preciezer beeld te geven.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.083 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.572 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.083 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.572 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.852 | €338.371 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.462 | – |
| Huurprijs | €1.255 p/m | €1.255 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Solwerderstraat 110, Appingedam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
