Een ruime hoekwoning in een rustige wijk
Deze hoekwoning uit 2011 staat in Harderhout II, een wijk in Harderwijk waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €645.000 zit de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is onderdeel van een ruim aanbod hoekwoningen in Harderwijk.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 144 m², terwijl de BAG-registratie 157 m² aangeeft. De achtertuin van 72 m² ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. De woning is volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie, en heeft vloerverwarming door het hele huis. Het energielabel is A.
Harderhout II
Met ruim 2.200 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Drielanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27; een van hen zegt: "We wonen hier ongeveer ruim 8 jaar en zijn super blij met de buurt, het is een rustige en veilige buurt." Een ander noemt het "een veilige, vriendelijke en toegankelijke leefomgeving". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen, en bijna twee derde is na 2010 gebouwd. Meer over de buurt Harderhout II.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Aldi liggen op ongeveer 500 meter. Basisschool de Triangel zit op 582 meter, en de Harderwijkse Montessorischool Het Koraal op 531 meter. Huisartsenpraktijk Drielanden en Service Apotheek Drielanden zitten beide op ongeveer 690 meter. Bushalte Harderwijk, Salentijnerhout met lijn 101 ligt op 367 meter, en het treinstation Ermelo op 2,3 kilometer. De gemeente Harderwijk heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Randmeer Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stakenbergerhout 56, Harderwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €645.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €657.375. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €4.586, terwijl deze woning op €4.479 per m² zit. Er staan momenteel acht koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen variërend van €395.000 tot €1.195.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 144 m², terwijl de BAG-registratie 157 m² aangeeft. De inhoud is 516 m³. De woning heeft een achtertuin van 72 m² op het zuiden en een voortuin.
Wat voor isolatie en verwarming heeft de woning?
De woning is volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het hele huis heeft vloerverwarming. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. De woning is in 2011 gebouwd.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 500 meter liggen de Jumbo en Aldi voor boodschappen. Basisschool de Triangel zit op 582 meter en de Harderwijkse Montessorischool Het Koraal op 531 meter. Huisartsenpraktijk Drielanden en Service Apotheek Drielanden zitten beide op ongeveer 690 meter. Bushalte Harderwijk, Salentijnerhout met lijn 101 ligt op 367 meter.
Hoe is de buurt Harderhout II om in te wonen?
Harderhout II heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 60% van de huishoudens met kinderen is. Bewoners van de wijk Drielanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, voel me veilig, de wijk is redelijk schoon, veel groen." De meeste woningen zijn koopwoningen en bijna twee derde is na 2010 gebouwd.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Harderwijk, Salentijnerhout op 367 meter, met buslijn 101. Ook halte Harderwijk, Triasplein op 550 meter en halte Harderwijk, Ragtimedreef op 1.035 meter worden bediend door lijn 101. Het treinstation Ermelo ligt op 2,3 kilometer afstand.
Wat is de geluidsbelasting rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 31 dB Lden en van vliegverkeer 11 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
