Statenlaan 14
Tjamsweer, Eemsdelta
Bekijk buurtEen nieuwbouwhoekwoning in Appingedam
Deze hoekwoning aan de Statenlaan in Appingedam is pas in 2025 opgeleverd en ademt moderne woonkwaliteit. Met 155 m² woonoppervlak en een perceel van 332 m² biedt het een ruime indeling. De vraagprijs van €445.000 is marktconform voor een woning van dit type in de regio. Bekijk ook andere hoekwoningen in Eemsdelta.
De buurt Tjamsweer
Tjamsweer is een rustige, groene buurt aan de rand van Appingedam. Het is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt zo'n 535 inwoners en de woningvoorraad bestaat volledig uit eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke wijk. Meer weten over de buurt Tjamsweer.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn op 1,3 km afstand, of bij de Aldi of PLUS die ook om de hoek liggen. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Jan Ligthart en De Citer op loopafstand (ruim 900 meter). Het treinstation van Appingedam ligt op 1,9 km. De gemeente Eemsdelta biedt verder voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en ontspanning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Statenlaan 14, Appingedam
Is €445.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €445.000 ligt dicht bij het gemiddelde van €450.000 in de buurt. De woning is 155 m², wat 29% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 218 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar nieuwbouw heeft vaak een meerprijs. Het is een marktconforme prijs voor een nieuwbouwhoekwoning in Tjamsweer.
Hoe is de buurt Tjamsweer om in te wonen?
Tjamsweer is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is een dorpse omgeving. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen op fietsafstand. Het treinstation en de snelweg zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. Nieuwbouwwoningen hebben doorgaans een zuinig label, maar de exacte classificatie is niet opgegeven door de makelaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Jan Ligthart en Christelijke Basisschool De Citer, beide op ongeveer 900 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs en voortgezet onderwijs op 2,6 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Appingedam ligt op 1,9 km afstand. Vanaf daar kun je bijvoorbeeld naar Groningen reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Tjamsweer stond de laatst verkochte woning gemiddeld 35 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Statistieken van Tjamsweer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.000 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.054 | – |
| Huurprijs | €1.800 p/m | €1.800 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Statistieken van Appingedam-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.667 | €516.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.510 | – |
| Huurprijs | €1.418 p/m | €1.418 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Eemsdelta
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Statistieken van Eemsdelta
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €339.574 | €336.166 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.529 | – |
| Huurprijs | €1.255 p/m | €1.255 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Statenlaan 14, Appingedam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
