Een hoekwoning met vrij uitzicht in Almere
Deze hoekwoning uit 2011 staat aan het Suskeplantsoen in de Stripheldenbuurt Zuid, een rustige woonwijk in Almere. Met een woonoppervlakte van 125 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 150 vierkante meter, biedt de woning vijf kamers waaronder vier slaapkamers. De vraagprijs is €500.000. Ter vergelijking: in de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs rond de €566.786. Bekijk je het aanbod van hoekwoningen in Almere, dan valt deze woning daar ruim onder.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 454 kubieke meter. Rondom de woning liggen een achtertuin van 56 vierkante meter op het zuiden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom en ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht.
Een levendige buurt met veel gezinnen
De Stripheldenbuurt Zuid telt ruim 1.300 inwoners, waarvan 57% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Het is een jonge buurt: 22% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de wijk Stripheldenbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is gezellig en divers" en noemt het "prettig en levendig". Een ander zegt: "Ik vindt dat je er veilig en rustig kan wonen en er wonen leuke mensen". De buurt Stripheldenbuurt Zuid heeft 85% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar, op driehonderd meter lopen. Basisschool het Avontuur zit om de hoek, op 304 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is Apotheek De Vliegeraar, op ongeveer een kilometer. Met buslijn M2, die stopt bij de halte Stripheldenbuurt-M. op 322 meter, ben je verbonden met de rest van Almere. Het treinstation Almere Oostvaarders ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Almere heeft verder een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer en een groot ziekenhuis op 7,4 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €472.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €304.000 naar €472.000. Op het adres gelden enkele gebiedsindicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare data op adresniveau en zijn geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Pieter van der Plas Makelaar voor Almere.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Suskeplantsoen 1, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €500.000 ligt 6% boven de WOZ-waarde van €472.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie op die peildatum en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 55% gestegen, van €304.000 naar €472.000. Dat betekent dat de woning in vijf jaar tijd flink in waarde is toegenomen.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is 125 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 131 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 150 vierkante meter groot. De inhoud van de woning is 454 kubieke meter.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Met label A kun je relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe is de buurt Stripheldenbuurt Zuid?
De Stripheldenbuurt Zuid is een woonwijk met ruim 1.300 inwoners, waarvan 57% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Het is een jonge buurt: 22% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de wijk Stripheldenbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "gezellig en divers", een ander zegt dat het er "veilig en rustig" wonen is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zit Vomar, op 304 meter, en Basisschool het Avontuur op 304 meter. De apotheek De Vliegeraar ligt op 982 meter. Het treinstation Almere Oostvaarders is 1,5 kilometer verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Stripheldenbuurt-M. op 322 meter, met buslijn M2. Een huisartsenpraktijk zit op 1,6 kilometer en het Flevoziekenhuis op 7,4 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
Op het adres geldt een geluidsbelasting van wegverkeer van 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Deze indicaties komen uit openbare data op adresniveau en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de Stripheldenbuurt Zuid staan op dit moment zeven koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €566.786 en de mediaanprijs ligt op €575.000. De goedkoopste woning kost €415.000 en de duurste €750.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €4.101. Deze woning heeft een vraagprijs van €500.000.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan het Suskeplantsoen, een rustige weg in een woonwijk, met vrij uitzicht. De achtertuin van 56 vierkante meter ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast zijn er een voortuin en een zijtuin. De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden buitenruimte hebt.
