Middenstraat 121A
Weesp Centrum, Amsterdam
BuurtEen appartement in het hart van Weesp
Dit appartement aan de Middenstraat 121A ligt in Weesp Centrum, een buurt met een historisch karakter en ruim 2.100 inwoners. Met een vraagprijs van €499.000 zit deze woning 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €693.045, wat het een marktconforme optie maakt. Het is een appartement uit 1938 met energielabel B. Vergelijk je het met andere appartementen in Amsterdam, dan valt de prijs op door de combinatie van leeftijd en ligging.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlak van 60 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1938 en het energielabel is B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, dus het is onduidelijk hoe de woning precies is ingedeeld.
Weesp Centrum
Weesp Centrum is een buurt waar bewoners elkaar kennen en waar het leven zich grotendeels rond het historische centrum afspeelt. Met 24% van de inwoners boven de 65 jaar en veel eenpersoonshuishoudens, is het een gemêleerde groep. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let". Een ander zegt: "Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier erg prettig." De buurt Weesp Centrum heeft een mix van oud en nieuw, met veel vooroorlogse bebouwing.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 347 meter of Albert Heijn op 368 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Openbare Basisschool De Triangel op 493 meter en Van Der Muelen-Vastwijkschool op 551 meter. De huisartsenpraktijk A.C. Verhaar zit op 475 meter en de Service Apotheek Ballintijn op 470 meter. Met de bus kun je vanaf halte Weesp, Grote Plein op 243 meter met lijn 522. Het treinstation Weesp ligt op 737 meter, waarmee je snel in de gemeente Amsterdam bent.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting ligt voor wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie allemaal onder de norm, met waarden tussen 44 en 47 dB. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau, omdat het pand uit 1938 op kleigrond is gebouwd en de grondwaterstand daalt richting 2050. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt richting 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Westeneng Verbeek Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Middenstraat 121A, Weesp
Hoe verhoudt de vraagprijs van €499.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €693.045. Per vierkante meter is de prijs echter 7% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat het appartement met 60 m² kleiner is dan het gemiddelde van 94 m². De prijs wordt als marktconform beoordeeld, wat betekent dat hij in lijn ligt met wat je in deze buurt mag verwachten voor een woning van dit formaat.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of andere buitenruimte is. Het woonoppervlak is 60 m² volgens de BAG-registratie. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1938 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Middenstraat?
Boodschappen kun je doen bij Vomar op 347 meter of Albert Heijn op 368 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Triangel op 493 meter. De huisarts zit op 475 meter en de apotheek op 470 meter. Het treinstation Weesp ligt op 737 meter, en bushalte Weesp, Grote Plein met lijn 522 is op 243 meter.
Hoe is het wonen in Weesp Centrum?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner omschrijft het als "een fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let". Een ander zegt: "Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier erg prettig." De buurt heeft veel vooroorlogse bebouwing en een mix van leeftijden.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie en verwarming.
