Tjerk Hiddessingel 23
Dorp, Hendrik-Ido-Ambacht
BuurtEen hoekwoning met karakter in het Dorp
Deze hoekwoning aan de Tjerk Hiddessingel staat in de buurt Dorp, een deel van Hendrik-Ido-Ambacht waar je meteen het gevoel hebt dat je ergens woont. Met een woonoppervlakte van 136 vierkante meter en een perceel van 171 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De vraagprijs van 485.000 euro komt neer op 3.566 euro per vierkante meter, wat voor hoekwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1968 en heeft energielabel D. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over de tuin of het balkon. Wat je wel weet, is dat het om een hoekwoning gaat, wat vaak betekent dat je aan drie zijden vrij ligt. Verder moet je het doen met de basisgegevens: bouwjaar, oppervlakte en energielabel.
Een buurt met contrasten
Met bijna 4.900 inwoners is dit een levendige buurt, waar gezinnen met kinderen en ouderen door elkaar wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9, en een van hen zegt: "Het is een leuke buurt met best wel aardige mensen." Een ander noemt het "een wissel van arm en rijk", met rijtjeshuizen en grote woningen vlak bij elkaar. De buurt Dorp heeft veel groen en zelfs een grote natuurspeeltuin, maar het onderwijs en de bereikbaarheid van scholen scoren minder goed volgens dezelfde bewoner.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 385 meter, of je fietst iets verder naar de PLUS op een kilometer. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, zoals SOL De Bron op 285 meter en Christelijk IKC De Meander op 335 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op zo'n 270 meter. Met buslijn 488 bij de halte Weteringsingel op 564 meter ben je aangesloten op het openbaar vervoer, en het treinstation Zwijndrecht ligt op 3,4 kilometer. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht biedt daarmee een redelijke basis voor dagelijks leven. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het gaat om gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1968 op kleigrond is gebouwd en 92% van de panden in dit postcodegebied van vóór 1970 is. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress wordt in 2050 gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tjerk Hiddessingel 23, Hendrik-Ido-Ambacht
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 485.000 euro voor een woonoppervlakte van 136 vierkante meter, wat neerkomt op 3.566 euro per vierkante meter. Dit is gebaseerd op de BAG-registratie. Of dit een scherpe prijs is, hangt af van wat je zoekt en hoe je de buurt waardeert.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning, zoals de ligging van de woonkamer of keuken, staat niets in de advertentie. Je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor deze details.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1968 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, omdat 92% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 385 meter. Daarnaast vind je een PLUS op ongeveer een kilometer, en een Lidl en Jumbo op zo'n 1,5 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 564 meter zit bushalte H.I.Ambacht, Weteringsingel, waar buslijn 488 stopt. Ook de haltes De Hoge Bogerd en Sandelingen zijn binnen een kilometer bereikbaar, met respectievelijk lijn 488 en lijnen 2 en 488. Het treinstation Zwijndrecht ligt op 3,4 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Dorp?
Dorp is een buurt met bijna 4.900 inwoners, waar veel gezinnen met kinderen wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9. Een bewoner noemt het "een leuke buurt met best wel aardige mensen", maar er zijn ook kritische geluiden over de rust en de bereikbaarheid van hulpdiensten. Er is veel groen en een natuurspeeltuin.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat alleen de basisgegevens zoals bouwjaar, oppervlakte en energielabel. Informatie over kamers, tuin of installaties staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat de makelaar ervoor heeft gekozen om deze details niet te vermelden, of dat ze nog niet zijn aangeleverd.
