Torenvalk 33
Surhuisterveen, Achtkarspelen
BuurtEen hoekwoning met een scherpe prijs
Deze hoekwoning aan de Torenvalk 33 staat in Surhuisterveen, een dorp waar het rustig wonen is en waar bewoners elkaar vooral met rust laten. Met een vraagprijs van €335.000 ligt de prijs 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €467.429, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning uit 1987 heeft een energielabel B en een woonoppervlak van 105 m² op een perceel van 228 m². Ter vergelijking: het gemiddelde woonoppervlak in de buurt is 172 m², dus deze woning is compacter. Wie op zoek is naar een hoekwoningen in Achtkarspelen vindt hier een betaalbaar alternatief.
De woning zelf
Deze hoekwoning uit 1987 heeft een woonoppervlak van 105 m² en een perceel van 228 m². Het energielabel B is gunstig voor de energiekosten. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning is een hoekwoning, wat vaak iets meer privacy biedt dan een tussenwoning.
Surhuisterveen
Met ruim 5.700 inwoners is Surhuisterveen een fors dorp in de buurt Surhuisterveen. Bijna een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar." Een ander vult aan: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt." Het zijn vijf beoordelingen, dus het beeld is beperkt maar consistent: rust en ruimte, met contact wanneer nodig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 222 meter, Jumbo op 454 meter en Lidl op 464 meter. Voor kinderen is de Christelijke Basisschool De Bernebrege op 333 meter en het voortgezet onderwijs op 547 meter. De huisarts zit op 98 meter en de apotheek op 134 meter. De dichtstbijzijnde bushalte, Surhuisterveen Nije Jirden, is op 140 meter met lijnen 12, 13, 39, 133, 139 en meer. Het treinstation Buitenpost ligt op 8 kilometer. De gemeente Achtkarspelen biedt hiermee een complete basisvoorziening. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen extra aandachtspunten zijn opgenomen voor dit specifieke adres.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Velde & Hoen makelaardij o.z. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Torenvalk 33, Surhuisterveen
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de buurt?
De vraagprijs van €335.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €467.429 in de buurt. Ook per vierkante meter is de prijs met €3.190 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €3.132, maar het totale prijsverschil is groot. Dit maakt de woning scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Surhuisterveen.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 105 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 228 m². Dat is 39% kleiner dan het buurtgemiddelde van 172 m². De prijs per vierkante meter is €3.190, gebaseerd op het BAG-oppervlak. De makelaar heeft geen eigen oppervlakte vermeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A en 26,7% label C.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke gebiedsrisico's. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data om dit te beoordelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De woning ligt dicht bij dagelijkse voorzieningen: Albert Heijn op 222 meter, Jumbo op 454 meter en Lidl op 464 meter. De huisarts is op 98 meter en de apotheek op 134 meter. Basisschool De Bernebrege zit op 333 meter en het voortgezet onderwijs op 547 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 140 meter met meerdere lijnen.
Hoe is het wonen in Surhuisterveen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar." Een ander: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt." Het is een rustige buurt met veel 65-plussers (29%) en veel eenpersoonshuishoudens (37%).
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook zijn er geen gegevens over isolatie of verwarming opgenomen. Dit staat niet in de advertentie.
