Gageldonk-Oost, Bergen op Zoom
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Van den Elsenpad heeft een eigen oprit en een tuin rondom. Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 190 m² is er ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €309.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €570.143, wat deze woning tot een opvallend aanbod maakt in de hoekwoningen in Bergen op Zoom.
Gageldonk-Oost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en groen. Een bewoner die er al haar hele leven woont, zegt: 'ik vind het fijn om in mijn buurt te wonen dus daar valt niks over te klagen.' Een andere bewoner noemt de buurt 'veilig' en is blij met de nieuwe winkels. De buurt Gageldonk-Oost telt zo'n 3.935 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het park of plantsoen is op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 10 minuten lopen. Ook de Jumbo en Ekoplaza zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisscholen zoals de Islamitische Basisschool en RK Basisschool Gummarus zitten om de hoek. De gemeente Bergen op Zoom biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De VIERWINDEN makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van den Elsenpad 12, Bergen Op Zoom
De vraagprijs van €309.000 ligt 46% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€570.143). Dat is opvallend laag, maar de woning heeft energielabel D, terwijl al het andere koopaanbod in de buurt label C heeft. De prijs lijkt scherp, maar je moet rekening houden met hogere energiekosten door het minder zuinige label.
Energielabel D is het op een na laagste label in de buurt (alle andere koopwoningen hebben label C). Het label geeft aan dat de woning minder zuinig is, wat kan leiden tot hogere stookkosten. Het zegt niets over de isolatie of installaties; dat moet je zelf beoordelen bij bezichtiging.
Gageldonk-Oost is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Bewoners waarderen de veiligheid en de nieuwe winkels zoals Jumbo en Kruidvat. Er zijn twee beoordelingen met een gemiddelde score van 6,57. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er is een park op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Islamitische Basisschool (616 m) en RK Basisschool Gummarus (780 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs (Curio isk) op 841 m. Dat maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Roosendaal en Antwerpen reizen.
In de buurt Gageldonk-Oost stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning met een lage prijs mogelijk snel weg is.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 863 m (10 minuten lopen). Ook zijn er een Jumbo, Ekoplaza en Aldi binnen 1,5 km. Daarnaast zijn er een Kruidvat en Turkse supermarkt in de buurt geopend, zoals bewoners aangeven.
Zo ervaren bewoners hun buurt
ik vind het fijn om in mijn buurt te wonen dus daar valt niks over te klagen
Asociale buren heb ik. Ik ben hier niet te vreden over. Buiten dat vergeleken met de met de andere flat is het hier schooner. Er is sinds paar maanden een jumbo, kruidvat, turkse supermarkt geopend daar zijn we erg te vreden over.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.531 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.828 | – |
| Huurprijs | €1.070 p/m | €1.070 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Alles in de buurtven goed bereikbsar
ik vind het fijn om in mijn buurt te wonen dus daar valt niks over te klagen
Het is eentonig, aangezien één straat nieuwbouw is en dat is de straat die je ziet als je de stad binnen komt rijden, de rest van de wijk zijn allemaal oude woningen met oude bewoners
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €421.644 | €396.756 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.062 | – |
| Huurprijs | €1.919 p/m | €1.973 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doordat er teveel nationaliteiten bij elkaar wonen die zich niet aan de Nederlandse willen aanpassen is het een wijk met veel problemen
Goede sociale mensen, altijd een praatje als je met de honden woont, indien nodig erg hulpvaardig. De mensen zijn erg toegankelijk. Veel hondenliefhebbers in de buurt al velle leuke mensen ontmoet, Dit vind je niet meer in de grote stad, Ben heel blij en gelukkig dat we hier mogen wonen,
Heel veel zgn verwarde personen in de buurt onder invloed van iets. Ik vind dat er gekeken moet worden hoe ze dit soort personen zoveel mogelijk uit de buurt kunnen weren.
Meer groen zou fijn zijn
Het zou nog beter kunnen als de buitenstaanders hun eigen rotzooi meenamen en niet achter laten bij ons in de bosjes. Onze wetsdienaren ( Politie / Boa's) nemen geen maatregelen en rijden gewoon door. Dan zitten wij met de rotzooi.
Veilig, Groen, goed bereikbaar, ruim van opzet.
Spontane seniorenbuurt waar het gezellig vertoeven is . Lekker alles in de buurt, en gezellige mensen om je heen.
Wij wonen al 20 jaar op deze plaats dichtbij het centrum winkels en huisartsen veel bos
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.965 | €428.521 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.456 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.687 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Van den Elsenpad 12, Bergen Op Zoom
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
