Verkocht onder voorbehoud
Gageldonk-Oost, Bergen op Zoom
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kleine Haag in Bergen op Zoom ademt de sfeer van een jaren '60-wijk: ruime opzet, een flinke tuin en rust. Met 136 m² woonoppervlak en een perceel van 175 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat voor een huis uit 1967 redelijk zuinig is. De vraagprijs van €359.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Bergen op Zoom, die gemiddeld hoger geprijsd zijn.
De woning ligt in buurt Gageldonk-Oost, een wijk met veel groen en voorzieningen op loopafstand. Een bewoner die er al zijn hele leven woont, zegt: "ik vind het fijn om in mijn buurt te wonen dus daar valt niks over te klagen." Een andere bewoner noemt de buurt veilig en waardeert de nieuwe winkels, maar heeft last van asociale buren. In de buurt wonen veel gezinnen en ouderen; de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder). De kinderen kunnen naar de RK Basisschool Het Kompas, op vijf minuten lopen. Ook de Islamitische Basisschool en Kindcentrum Kiemkade zijn dichtbij. Voor de boodschappen is er naast de Albert Heijn ook een Jumbo, Kruidvat en Turkse supermarkt in de buurt. De gemeente Bergen op Zoom biedt verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot een park op loopafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo. De vraagprijs ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, wat het een interessante optie maakt.
Details van deze woning
Kleine Haag 9, Bergen Op Zoom
Voldoende · 2 bewoners
ik vind het fijn om in mijn buurt te wonen dus daar valt niks over te klagen
Asociale buren heb ik. Ik ben hier niet te vreden over. Buiten dat vergeleken met de met de andere flat is het hier schooner. Er is sinds paar maanden een jumbo, kruidvat, turkse supermarkt geopend daar zijn we erg te vreden over.
Gegevens uit Gageldonk-Oost
Gegevens uit Gageldonk-Oost
16 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Kleine Haag 9, Bergen Op Zoom
De woning aan Kleine Haag 9 in Bergen Op Zoom heeft energielabel C.
De vraagprijs van €359.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt Gageldonk-Oost (€570.143) en ook onder de mediaan (€470.000). De woning is 136 m² groot, wat neerkomt op ongeveer €2.640 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €3.127 per m² is. De prijs is dus scherp, mede doordat het energielabel C is en het bouwjaar 1967. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld voor €442.917 verkocht.
Gageldonk-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de aanwezigheid van voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Een bewoner zegt: "ik vind het fijn om in mijn buurt te wonen." Wel zijn er meldingen van overlast door buren. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,57 uit 2 reviews. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen.
Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Dit is een redelijke afstand voor dagelijks woon-werkverkeer.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is RK Basisschool Het Kompas op 464 meter (ongeveer 6 minuten lopen). Ook Islamitische Basisschool (608 m) en Kindcentrum Kiemkade (841 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Het Kwadrant op 754 meter.
Een woning uit 1967 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld de installaties (cv-ketel, elektra) en de schil (dak, gevel, ramen). Het energielabel C is redelijk, maar isolatie is mogelijk niet optimaal. De woning heeft een perceel van 175 m², dus ook de tuin vraagt onderhoud.
In de buurt Gageldonk-Oost stonden woningen gemiddeld 48 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot korte looptijd, wat aangeeft dat de vraag redelijk is. De woning is nu beschikbaar en geprijsd onder het gemiddelde, dus de kans op een snelle verkoop is aanwezig.
6 woningen in de buurt Gageldonk-Oost
