Van Hogendorpstraat 75
Bosch en Vaart, Haarlem
BuurtEen hoekwoning in Haarlemmerhoutkwartier
Aan de Van Hogendorpstraat in Haarlem staat deze hoekwoning uit 1969, in de buurt Bosch en Vaart. Met een woonoppervlakte van 105 vierkante meter en een perceel van 143 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van €600.000 ligt scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €675.000. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen beeld bij hebt. Het is een van de hoekwoningen in Haarlem die nu te koop staan.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1969, en verder is er weinig bekend over bijvoorbeeld het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning is een hoekwoning, wat vaak iets meer privacy en buitenruimte betekent, maar ook dat is niet bevestigd in de advertentie.
Bosch en Vaart
Met ruim 2.100 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel verschillende leeftijden door elkaar wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner omschrijft het als "levend maar anoniem": veel voorzieningen en infrastructuur, maar mensen kennen elkaar niet altijd goed. Een ander noemt de buurt "gezellig" en waardeert de sociale sfeer en het uitzicht op het Spaarne. De buurt Bosch en Vaart heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar, op twee straten verder, of bij Ekoplaza op tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is Lyceum Sancta Maria om de hoek, en de Openbare Basisschool De Zuidwester ligt op vijf minuten lopen. De huisartspraktijk Stronkhorst zit op loopafstand, net als de Artsenapotheek Zuid-West Haarlem. De bushalte Haarlem, Edisonstraat is naast de deur, met lijn 80 en 680. Het treinstation Heemstede-Aerdenhout ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Haarlem biedt daarmee een complete omgeving voor dagelijks gebruik. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor is er geen extra informatie over de omgeving op dit vlak.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PUUR* Makelaars Heemstede aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Hogendorpstraat 75, Haarlem
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar is 1969, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €600.000 ligt scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €675.000. Het gemiddelde is gebaseerd op 22 woningen die momenteel te koop staan in Bosch en Vaart. De prijs per vierkante meter is €5.714, op basis van de BAG-oppervlakte van 105 m². Of dit een goede prijs is, hangt af van wat je zoekt.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers is niet vermeld, net als de aanwezigheid van een tuin of balkon. De woning is een hoekwoning uit 1969 met een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 143 m². Meer specifieke informatie over de indeling staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid in de omgeving. Zonder deze informatie kun je daar geen uitspraken over doen. Het is niet bekend of er specifieke aandachtspunten zijn voor deze locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Vomar ligt op 231 meter, Ekoplaza op 913 meter. Lyceum Sancta Maria is op 160 meter, en de Openbare Basisschool De Zuidwester op 497 meter. De huisartspraktijk Stronkhorst zit op 765 meter en de apotheek op 386 meter. De bushalte Haarlem, Edisonstraat is op 86 meter met lijn 80 en 680.
Hoe is het wonen in Bosch en Vaart?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "levend maar anoniem": veel voorzieningen en infrastructuur, maar mensen kennen elkaar niet altijd goed. Een ander omschrijft het als "gezellig" en waardeert de sociale sfeer en het uitzicht op het Spaarne. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar. De details staan niet in de advertentie.
