Van Iddekingeweg 29H
Helpman, Groningen
BuurtEen hoekwoning met karakter in Helpman
Deze hoekwoning aan de Van Iddekingeweg staat in Helpman, een buurt die bekend staat om zijn rust en groen. Met een vraagprijs van €484.500 ligt de prijs 33% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €365.254, wat deze woning aan de hoge kant maakt. De woning is gebouwd in 1987 en wordt aangeboden via Thuisinwonen. Vergelijk hoekwoningen in Groningen om een beeld te krijgen van het aanbod.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van de woning.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 374 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 105 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 107 m². De woning heeft vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie, en wordt verwarmd via een CV-ketel. De ligging wordt omschreven als 'in een woonwijk, beschut gelegen'.
Helpman, een rustige buurt
Met ruim 6.000 inwoners en relatief veel eenpersoonshuishoudens (66%) is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "Helpman top buurt" met "mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad". Een ander zegt: "Het is een prima buurt alleen in de avond als jongeren is het niet veilig". De buurt Helpman heeft een stedelijkheidsgraad van 1, wat betekent dat het zeer sterk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 166 meter of bij Lidl op 719 meter. Voor kinderen is er basisonderwijs op 481 meter (Joseph Haydn-School) en voortgezet onderwijs op 315 meter (Zernike College). De huisarts zit op 996 meter bij Medisch Centrum Helperpark en de apotheek is om de hoek op 93 meter. Buslijnen 50, 51 en 418 stoppen op 148 meter bij de halte Groningen, v. Iddekingeweg. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 855 meter. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
adresgegevens
De risico-indicaties voor dit adres zijn gebaseerd op openbare data op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (32 dB) en vliegverkeer (19 dB) blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thuisinwonen en Thuisinwonen op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Iddekingeweg 29H, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €484.500. Dat ligt 33% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €365.254. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.869, terwijl deze woning op €4.614 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 105 m². Het is dus een woning aan de bovenkant van de markt in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 374 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 105 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. Het perceel is 107 m². De woning heeft vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie en wordt verwarmd via een CV-ketel.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 23% van de panden gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 166 meter en Lidl op 719 meter. De Joseph Haydn-School (basisonderwijs) is op 481 meter en het Zernike College (voortgezet onderwijs) op 315 meter. De huisarts zit bij Medisch Centrum Helperpark op 996 meter en de Service Apotheek Helpman is op 93 meter. Het Martini Ziekenhuis ligt op 1,9 km.
Hoe is de buurt Helpman volgens bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "Helpman top buurt" met "mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad". Een ander zegt: "Het is een prima buurt alleen in de avond als jongeren is het niet veilig". De meningen zijn dus verdeeld over de veiligheid in de avonduren.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Buslijnen 50, 51 en 418 stoppen op 148 meter bij de halte Groningen, v. Iddekingeweg. Ook de haltes Groningen, Thomsonstraat (369 meter) en Groningen, v. K. Verschuurlaan (469 meter) worden door deze lijnen bediend. Het treinstation Groningen Europapark ligt op 855 meter, dus ook met de trein ben je snel op weg.
