Van 't Hoffstraat 24
Zeeheldenbuurt, Haarlem
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Haarlem
Deze hoekwoning aan de Van 't Hoffstraat combineert de charme van 1926 met een energielabel C. Met 127 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 185 m² is het een fijne plek voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van €650.000 is scherp vergeleken met het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde prijs rond €757.000 ligt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Haarlem.
De Zeeheldenbuurt: rustig en groen
De Zeeheldenbuurt is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellige mensen." De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, maar voelt toch ruim door de ruime opzet. Meer over de buurt Zeeheldenbuurt.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Vomar om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisschool De Zuidwester is ook om de hoek, en voor voortgezet onderwijs is ECL (havo, vwo) op loopafstand. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van 't Hoffstraat 24, Haarlem
Is €650.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €650.000 ligt onder het gemiddelde van €757.000 en de mediaan van €749.750 in de Zeeheldenbuurt. De gemiddelde prijs per m² is €6.103, wat bij 127 m² neerkomt op €775.000. De woning is dus relatief scherp geprijsd, mede door het energielabel C en het bouwjaar 1926.
Hoe is de buurt Zeeheldenbuurt om in te wonen?
De Zeeheldenbuurt is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (97%). Het is er veilig: in 2023 waren er 62 misdrijven op 2.555 inwoners. Bewoners waarderen de buurt met een 8,75 en noemen het 'fijn' en 'gezellig'. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, 25% label A en 25% label D of lager. Label C is dus gemiddeld voor deze buurt.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 185 m² groot, waarvan de woning 127 m² beslaat. De tuin is dus ruim 50 m². Het is een hoekwoning, dus de tuin ligt waarschijnlijk aan twee zijden.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool De Zuidwester is op 389 meter, en de Vomar supermarkt op 437 meter. Ook Albert Heijn en Aldi zijn binnen 10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is ECL op 472 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Haarlem ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je snel naar Amsterdam, Leiden of andere steden.
Ervaringen van Zeeheldenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt gezellige mensen
Statistieken van Zeeheldenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €694.600 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.497 | – |
| Huurprijs | €2.745 p/m | €2.745 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Ervaringen van Houtvaartkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
24 jaar hier en zal nooit meer weg, heel relaxed en rustig buurtje, alles is dicht bij qua Supermarkt en zo ook de centrum. Nooit echt iets bijzonders gezien hier en ben echt tevreden.
Top buurt hebben een bosje met een speeltuin en een eigen binnnentuin plus garage woon er nu 8 jaar heel blij!
Leuk en gezellig ingericht met mooie straten en parkeerplaats bij een kerk een zweervolle en gezellig buurt
Het is super fijn en heeft alle voorzieningen heel dicht in de buurt.
Fijne buurt gezellige mensen
Statistieken van Houtvaartkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €614.944 | €582.056 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.955 | – |
| Huurprijs | €2.379 p/m | €2.465 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.610 | €548.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.560 | – |
| Huurprijs | €1.897 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van 't Hoffstraat 24, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
