Oost Indiëstraat 82

De woning aan Oost Indiëstraat 82 in Haarlem heeft energielabel C.

De vraagprijs van €650.000 ligt boven het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€518.333). Dat is logisch, want deze woning is met 103 m² groter dan veel andere woningen in de Leidsebuurt-west. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte afwerking. Het is een karakteristieke tussenwoning uit 1923 met energielabel C, wat invloed heeft op de maandlasten.

Leidsebuurt-west is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, restaurants en scholen. Het is een stedelijke omgeving met een mix van koop- en huurwoningen. De buurt scoort goed op bereikbaarheid, met een treinstation op 2 km afstand.

Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd. Label C is een gangbaar label voor woningen uit 1923 die zijn gerenoveerd.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Peppelaer op 231 meter. Ook het Stedelijk Gymnasium Haarlem (voortgezet onderwijs) ligt op 672 meter. In totaal zijn er binnen 5 km 101 scholen, dus er is ruime keuze.

Het treinstation ligt op 2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je bestemming, maar de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed.

Het is een tussenwoning, gebouwd in 1923. Dat betekent dat je buren aan beide zijden hebt, wat zorgt voor een goede isolatie tegen geluid. De woning heeft een woonoppervlak van 103 m² en een perceel van 103 m². Het is een klassieke stadswoning met karakteristieke details.