Kalf, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Veersemeer in Zaandam heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 130 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 114 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar je nog wel kunt besparen. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor hoekwoningen in Zaanstad.
De woning ligt in de buurt Kalf, een rustige woonwijk in Zaandam Noord. De buurt telt zo'n 3800 inwoners en heeft een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de saamhorigheid: "Iedereen staat voor elkaar klaar, een grote familie", zegt een bewoner. Een ander noemt het "gezellig" maar wijst op wat overlast rond het trefplein. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,01. De omgeving is groen met een park of plantsoen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die om de hoek zit op twee straten verder. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Interconfessionele Basisschool De Vuurvogel op loopafstand en het St. Michaël College voor voortgezet onderwijs op tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Saen Garantiemakelaars Zaandam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Veersemeer 42, Zaandam
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een hoekwoning van 130 m² in Zaandam. De woning heeft energielabel C en een perceel van 114 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Kalf is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners omschrijven het als gezellig en saamhorig, al is er soms wat overlast rond het trefplein. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,01 uit twee beoordelingen.
Op loopafstand vind je de Interconfessionele Basisschool De Vuurvogel (281 meter). Verderop liggen Openbare Basisschool Kogerveld en het St. Michaël College voor voortgezet onderwijs, beide op ongeveer 1,2 kilometer.
Het treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1974.
Het perceel is 114 vierkante meter, dus er is een ruime tuin rondom de hoekwoning. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het verschilt. Het is meestal een fijne wijk met leuke mensen. Je zegt elkaar gedag als je langsloopt of fietst. Maar het kan soms wat onveilig zijn op sommige plekken. Rond het trefplein is de hangplek van de jongeren in de wijk. Daar wil je savonds niet langs fietsen alleen. Ze laten ook troep achter, dat is zeer jammer. Ook is er een buurthuis waar naar mijn mening best wat meer aandacht voor mag komen. Dit kan bijvoorbeeld dmv posters, flyers of iets dergelijks.
Iedereen staat voor elkaar klaar een grote familie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het verschilt. Het is meestal een fijne wijk met leuke mensen. Je zegt elkaar gedag als je langsloopt of fietst. Maar het kan soms wat onveilig zijn op sommige plekken. Rond het trefplein is de hangplek van de jongeren in de wijk. Daar wil je savonds niet langs fietsen alleen. Ze laten ook troep achter, dat is zeer jammer. Ook is er een buurthuis waar naar mijn mening best wat meer aandacht voor mag komen. Dit kan bijvoorbeeld dmv posters, flyers of iets dergelijks.
Iedereen staat voor elkaar klaar een grote familie
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.800 | €407.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.059 | – |
| Huurprijs | €1.085 p/m | €1.085 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Veersemeer 42, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
