Vogezen 19
Laakse Tuinen, Amersfoort
BuurtEen ruime hoekwoning in een jonge buurt
Deze hoekwoning aan de Vogezen staat in Laakse Tuinen, een buurt in Amersfoort die pas na 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van €885.000 zit de woning marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de hoekwoningen in Amersfoort die nu te koop staat.
Indeling en oppervlakte
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 614 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 181 vierkante meter, terwijl de makelaar 156 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 223 vierkante meter. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Een buurt met veel gezinnen
Laakse Tuinen telt zo'n 2.375 inwoners, waarvan 56 procent van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8. Bewoners van de buurt Laakse Tuinen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, gebaseerd op 76 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met veel doorstromers" en "veilige en stille buurt". Een ander zegt: "Prima buurt, weinig last van anderen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, KBS De Marke, ligt op ongeveer een kilometer lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express op 1,7 kilometer of de Albert Heijn op 1,8 kilometer. De huisarts zit in Hooglanderveen, op 1,8 kilometer, en de apotheek in Vathorst is dichterbij, op 900 meter. Bushalte Bergenboulevard is op 450 meter met lijnen 3, 15, N3 en 315. Treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Amersfoort heeft verder een ziekenhuis op 4,6 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 24 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld voor de huidige situatie en laag voor 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij de Parel aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vogezen 19, Amersfoort
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €885.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. De gemiddelde vraagprijs in Laakse Tuinen ligt op €919.300, de mediaan op €895.000. De prijs per vierkante meter is €5.673, gebaseerd op de makelaar-opgave van 156 vierkante meter. Het buurtgemiddelde per vierkante meter is €5.638.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast zijn er twee badkamers. De inhoud van de woning is 614 kubieke meter. De woonoppervlakte verschilt per registratie: de BAG geeft 181 vierkante meter aan, de makelaar 156 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Het bouwjaar is 2023. In de buurt heeft 64,3 procent van de woningen een energielabel A+ of hoger en 35,7 procent label A. Alle woningen in de buurt zijn na 2010 gebouwd.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld voor de huidige situatie en laag voor 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer liggen meerdere basisscholen, waaronder KBS De Marke en P.C. basisschool De Vuurvogel. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 1,7 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 1,8 kilometer. De apotheek zit op 900 meter en de huisarts op 1,8 kilometer. Bushalte Bergenboulevard is op 450 meter met lijnen 3, 15, N3 en 315.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, op basis van 76 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met veel doorstromers" en "veilige en stille buurt". Een ander zegt: "Prima buurt, weinig last van anderen." De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over Laakse Tuinen.
Hoe ver is het treinstation?
Treinstation Amersfoort Vathorst ligt op 2,2 kilometer van de woning. Daarnaast zijn er drie bushaltes binnen een kilometer: Bergenboulevard op 450 meter, Riesenberg op 575 meter en Drieberg op 919 meter. De buslijnen 3, 15, N3 en 315 stoppen bij deze haltes.
