Een royale hoekwoning in een groene buurt
Deze hoekwoning aan de Cassiopeiadreef staat in Nuovaweg, een rustige buurt in Alphen aan den Rijn. Met 185 vierkante meter woonoppervlak is dit een flinke woning, zo'n 36 procent groter dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van 685.000 euro ligt boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Alphen aan den Rijn, maar dat past bij de omvang van dit huis.
Zes kamers en vijf slaapkamers
De woning uit 2006 heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en een inhoud van 657 kubieke meter. Het energielabel is A, een zuinig label. De makelaar omschrijft het als een huis, en met deze afmetingen is er ruimte genoeg voor een groot gezin of voor wie graag een werkkamer of logeerkamer wil.
Een buurt met bomen en een hechte gemeenschap
In de buurt Nuovaweg wonen zo'n 600 mensen, verdeeld over 259 woningen. Bijna de helft daarvan is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een van hen noemt het "een gezellige boeren gat" met gezellige mensen en voldoende supermarkten, al moet je voor winkels of uitgaan naar de stad. Een ander prijst de groene en kleine gezellige buurt, vlak bij een bospark met tennisvelden en een kinderboerderij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl of Hoogvliet, beide op ongeveer een kilometer afstand. Basisscholen en middelbare scholen liggen op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk op 933 meter. De bushalte Churchilllaan is op 197 meter, met lijn 169. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder een ziekenhuis op minder dan een kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Koning makelaars - ERA én NVM aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cassiopeiadreef 9, Alphen Aan Den Rijn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 685.000 euro ligt boven het gemiddelde van 550.000 euro voor koopwoningen in Nuovaweg. Daar staat tegenover dat deze woning met 185 m² aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 136 m². De prijs per vierkante meter is 3.703 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 4.044 euro ligt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers. Met een woonoppervlak van 185 m² en een inhoud van 657 m³ is er veel ruimte. Het huis is gebouwd in 2006 en heeft energielabel A.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over geluid, funderingsrisico of wateroverlast opgenomen. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
Op ongeveer een kilometer afstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Lidl, Hoogvliet en Albert Heijn. Basisscholen en middelbare scholen liggen op loopafstand, net als een huisartsenpraktijk op 933 meter. Het ziekenhuis Alrijne ligt op 942 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Churchilllaan op 197 meter met lijn 169.
Hoe is de buurt Nuovaweg om in te wonen?
Nuovaweg is een rustige buurt met ongeveer 605 inwoners en 259 woningen, waarvan 47 procent koopwoningen. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun omgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het een groene en gezellige buurt met veel bomen, vlak bij een bospark en een kinderboerderij.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Alphen a/d Rijn, op ongeveer 2,3 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Churchilllaan op 197 meter met lijn 169 en Avifauna op 339 meter met lijnen 1 en 2.
