Welgelegen, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1918 aan de Welgelegenweg heeft een authentieke uitstraling en een flinke woonoppervlakte van 208 m². Met een perceel van 185 m² en energielabel C is het een woning met zowel ruimte als potentie. De vraagprijs van €549.500 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de extra vierkante meters maken dat begrijpelijk. Bekijk ook andere hoekwoningen in Apeldoorn voor een breder beeld.
De buurt Welgelegen is een stedelijke wijk met ruim 4000 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 5,88 en zegt: "De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover." Een punt van aandacht dus.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk of Lidl, beide op een paar minuten lopen. Ook de Aldi is dichtbij, al staat die leeg. Basisscholen zijn er genoeg: de Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre en Montessori Kindcentrum Apeldoorn zitten om de hoek. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime voorzieningen, zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buurman Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Welgelegenweg 19, Apeldoorn
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€468.658) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€525.850). Maar met 208 m² woonoppervlak is het een stuk ruimer dan het buurtgemiddelde van 141 m². De prijs per m² is met €2.642 relatief gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €3.888 per m². Het is dus een forse woning, maar de prijs is marktconform voor de extra ruimte.
Welgelegen is een stedelijke buurt met een mix van jong en oud. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De enige buurtreview noemt de buurt 'oke', maar wijst op verpaupering door een leegstaand Aldi-pand. Het is een aandachtspunt, maar de ligging nabij voorzieningen en het park is een plus.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 77,8% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder goed dan gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Rooms Katholieke Basisschool Hertog van Gelre en Montessori Kindcentrum Apeldoorn zitten beide op ongeveer 350 meter. Ook Openbare Basisschool De Mheen is op 710 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,8 km.
In de buurt zijn 117 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De review noemt verpaupering door een leegstaand pand, wat kan bijdragen aan een onveilig gevoel.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, dus op ongeveer 15 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.194 | €619.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.501 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige buurt, behulpzame buren en vrolijke huizen!
het is gezellig, veel mensen om je heen. veel wandel plekken ook voor om met je hond te lopen
Vanaf jongs af aan hier fijn gewoond. Er zijn veel speeltuintjes en fijne buren. Een gezellige buurt voor kinderen en (jonge) gezinnen.
Het is een fijne buurt
Deze buurt is perfect voor een gezin. Er zijn meerdere scholen en een trein station in de buurt! Daarnaast is er achter het treinstation een winkelcentrum met een sport school.
Wij wonen hier sinds 2 jaar en voelen ons enorm thuis! Relaxed, prima buren en ons plekje heeft een geweldig vrij uitzicht en dichtbij de uitgangswegen. We zitten zo op de snelweg én zijn ook zo in de stad!
De buurt is oke. Jammer dat het pand van de Aldi nog leeg staat. Hierdoor verpaupering. En wij horen niets hierover.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €609.809 | €551.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.146 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.230 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Welgelegenweg 19, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
