Wightstraat 2
Eilandenbuurt Noord, Almere
BuurtEen hoekwoning met een fijne ligging
Deze hoekwoning aan de Wightstraat staat in de Eilandenbuurt Noord, een rustige buurt in Almere Buiten. Met een vraagprijs van €450.000 zit deze woning scherp in de markt, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €502.143. De woning is gebouwd in 2002 en heeft energielabel B. Wie op zoek is naar een hoekwoningen in Almere vindt hier een betaalbaar alternatief.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 115 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² aangeeft. Het perceel is 151 m². De woning heeft 1 woonlaag en een inhoud van 496 m³. De makelaar omschrijft het als een huis.
Eilandenbuurt Noord
Met ruim 1.400 inwoners is dit een buurt waar mensen elkaar kennen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht." Een ander noemt het "echt fantastisch een rustige buurt met fijne mensen". De buurt Eilandenbuurt Noord heeft veel groen en weinig verloop onder bewoners.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 339 meter of Dekamarkt op 966 meter. Basisschool OBS De Archipel zit op 387 meter, en het Buitenhout College op 268 meter. De huisarts is op 2,4 kilometer, de apotheek op 365 meter. Buslijn M7 stopt op 131 meter, en treinstation Almere Oostvaarders ligt op 393 meter. De gemeente Almere heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten Barmentlo Makelaars en taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Wightstraat 2, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt ongeveer 10 procent onder het buurtgemiddelde van €502.143. Per vierkante meter is de prijs €3.913, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.985 is. Het is dus een scherpe prijs voor deze hoekwoning. Er staan op dit moment 7 koopwoningen te koop in de Eilandenbuurt Noord, met prijzen tussen de €375.000 en €600.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 115 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² aangeeft. Het perceel is 151 m². De woning heeft 1 woonlaag en een inhoud van 496 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25 procent van de woningen energielabel B, 50 procent label A en 25 procent label A+. Er zijn geen woningen met een lager label dan B in de buurt.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 339 meter en Dekamarkt op 966 meter. Basisschool OBS De Archipel is op 387 meter, en het Buitenhout College op 268 meter. De huisarts is op 2,4 kilometer, de apotheek op 365 meter. Buslijn M7 stopt op 131 meter, en treinstation Almere Oostvaarders ligt op 393 meter.
Hoe is het wonen in de Eilandenbuurt Noord?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht." Een ander noemt het "echt fantastisch een rustige buurt met fijne mensen". De buurt heeft veel groen en weinig verloop.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn M7 stopt op 131 meter bij de halte Eilandenbuurt Noord. Ook halte Station Oostvaarders is dichtbij, op 305 meter, met lijnen M2 en M7. Treinstation Almere Oostvaarders ligt op 393 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het OV.
