Witsandstraat 19
Salem, Voorne aan Zee
BuurtEen hoekwoning in een rustige buurt
Deze hoekwoning aan de Witsandstraat staat in Salem, een buurt in Hellevoetsluis waar het rustig wonen is. Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers heeft de buurt een dorps karakter. De woning uit 1992 is te koop voor 549.000 euro, wat voor een hoekwoning in deze gemeente aan de hoge kant is. Ter vergelijking: hoekwoningen in Voorne aan Zee worden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 223 m². Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen in de advertentie.
Salem
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78; een van hen zegt: "Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov". Een ander noemt het "Heerlijk wonen" en waardeert dat er veel georganiseerd wordt. De buurt Salem telt 569 woningen, waarvan 71% koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo, die op twee straten verder ligt. Ook de apotheek zit om de hoek, en de huisartsenpraktijk Nieuwenhoorn vind je op ongeveer 1,5 kilometer. Basisschool Het Palet ligt naast de deur. De bushalte Wkc. Bonsenhoek met lijn 107 en 204 is op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op ruim 19 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daardoor gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB en van vliegverkeer 28 dB, beide niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorne Makelaars & Advies.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Witsandstraat 19, Hellevoetsluis
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft niet alle gegevens gepubliceerd. Het energielabel ontbreekt in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 549.000 euro voor een woonoppervlakte van 131 m² volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 4.191 euro per m². De prijs is daarmee aan de hoge kant voor een hoekwoning in Voorne aan Zee.
Hoe is de buurt Salem om in te wonen?
Salem is een rustige buurt met ruim 1.200 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Voorne aan Zee geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner noemt het "Heerlijk wonen" en waardeert dat er veel georganiseerd wordt. Een ander vindt dat er weinig voorzieningen zijn en dat het OV niet goed is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 182 meter, en de apotheek zit ook om de hoek. Basisschool Het Palet is op 59 meter afstand. De huisartsenpraktijk Nieuwenhoorn vind je op 1,5 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3,7 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hellevoetsluis, Wkc. Bonsenhoek op 153 meter, met buslijnen 107 en 204. Ook de haltes Bonseweg en A. Schweitzerlaan zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op 19,5 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met het energielabel?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Informatie over isolatie of verwarming wordt ook niet vermeld.
