Woestijgerweg 137
Leusderkwartier-Oost, Amersfoort
BuurtEen hoekwoning met karakter in het Leusderkwartier
Deze hoekwoning aan de Woestijgerweg 137 ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 94 m² woonoppervlak en een royale tuin van 355 m² is het een plek waar je echt kunt settelen. De vraagprijs van €900.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €691.800, maar dat past bij het formaat en de ligging. Het is de duurste van de vijf koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Amersfoort?
Leusderkwartier-Oost: rustig en groen
De buurt Leusderkwartier-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 1056 woningen is 61% eengezins en 56% koop. De buurt telt 2275 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook genoeg privacy is. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat de buurt haar karakteristieke uitstraling geeft.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Albert Heijn, beide op loopafstand. Ook de PLUS is twee straten verder. Basisschool Bilal zit om de hoek, en de Johannes Calvijnschool en Aloysiusschool zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Corderius College of de GSG Guido VMBO. De gemeente Amersfoort biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van een echte woonwijk.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klaassen Daalmans Regiomakelaars B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Woestijgerweg 137, Amersfoort
Is €900.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €900.000 is de hoogste van de vijf koopwoningen die nu in Leusderkwartier-Oost te koop staan. Het gemiddelde in de buurt ligt op €691.800, maar deze woning heeft een groot perceel van 355 m² en een karakteristiek bouwjaar. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime hoekwoning met tuin in een gewilde buurt is het een serieuze optie.
Hoe is de buurt Leusderkwartier-Oost?
Leusderkwartier-Oost is een rustige, groene wijk met veel vooroorlogse eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er is een laag criminaliteitscijfer. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het is een fijne plek om te wonen, met een dorps karakter binnen de stad.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is het midden van de schaal: het is niet zuinig, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je snel naar Utrecht of Amsterdam.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Bilal (219 m), Johannes Calvijnschool (536 m) en Aloysiusschool (558 m). Voor voortgezet onderwijs zijn het Corderius College en GSG Guido VMBO ook dichtbij.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1931?
Het bouwjaar is 1931, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.
