Jacques Veltmanbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze kamer aan de Jacques Veltmanstraat 1157 in Amsterdam is onderdeel van een groter geheel, een woning uit 2016 met energielabel A+. Met een oppervlakte van 50 m² is dit een ruime kamer, en de huur van €852 per maand ligt flink onder het gemiddelde van kamers in Amsterdam. Het is een scherpe prijs voor wat je krijgt.
De buurt Jacques Veltmanbuurt is een levendige buurt in Amsterdam. Van de bewoners is 41% tussen de 25 en 45 jaar, en 57% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt heeft een mix van jong en oud. Met 5.161 adressen per km² is het er behoorlijk druk, maar dat hoort bij het stadsleven.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 488 meter, of de Dirk op 609 meter. Ook een AH to go zit op 616 meter, handig voor een snelle hap. Voor schoolgaande kinderen is er de Einsteinschool op 410 meter en de Brede school Fiep Westendorp op 568 meter. Het Calvijn College voor voortgezet onderwijs ligt op 394 meter. Alles is goed bereikbaar, en de gemeente Amsterdam heeft volop mogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Jacques Veltmanstraat 1157, Amsterdam
De huurprijs van €852 ligt 62% onder het buurtgemiddelde van €2.228 voor huurwoningen. Het is een kamer, en de gemiddelde prijs voor een kamer in de buurt is €745, dus deze prijs is iets hoger dan dat gemiddelde, maar de kamer is met 50 m² ook ruimer dan een typische kamer. Het is een scherpe prijs voor de oppervlakte en het energielabel A+.
De kamer heeft een oppervlakte van 50 m². Dat is 38% kleiner dan het buurtgemiddelde van 81 m² voor huurwoningen, maar voor een kamer is het ruim. De oppervlakte staat vermeld in de advertentie.
Het energielabel is A+. Dat is het meest zuinige label, dus je kunt lage energiekosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Ja, deze woning wordt aangeboden door een woningcorporatie. Dat betekent dat de huur mogelijk onder de liberalisatiegrens ligt en dat er inkomenseisen kunnen gelden. De advertentie vermeldt dat het om een corporatiewoning gaat.
De buurt heeft goede voorzieningen. Een grote supermarkt (Albert Heijn) ligt op 500 meter, en er zijn meerdere scholen binnen 600 meter, waaronder basisonderwijs en voortgezet onderwijs. Ook een huisartsenpraktijk is op 700 meter afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is vermeld in de buurtgegevens.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.000 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.708 | – |
| Huurprijs | €2.228 p/m | €2.055 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ik vind mijn buurt zo mooi omdat het een plek is waar alles samenkomt rust gezelligheid en leven overal om me heen zijn bomen bloemen en kleine straatjes waar de mensen elkaar groeten en tijd hebben voor een praatje ik hoor vogels zingen in de ochtend en kinderen lachen op het plein in de middag er is altijd iets te doen maar het voelt nooit druk de mensen zorgen voor elkaar en dat maakt het warm en vertrouwd ik hou van de geur van vers gemaaid gras in de zomer en van de lichtjes die in de winter de straten versieren mijn buurt voelt als een tweede familie een plek waar ik me thuis voel en waar ik elke dag met een glimlach naar buiten stap
Het is een veilige fijne buurt waar veel gezinnen wonen. Het is goed bereikbaar en er is veel groen te vinden als net de wijk uitloopt. Er ligt wel altijd vuil op de dagen dat dat niet hoort buiten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.434 | €450.789 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.709 | – |
| Huurprijs | €1.785 p/m | €1.685 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Jacques Veltmanstraat 1157, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
