Een kamer in De Eenhoorn
Deze kamer aan de James Wattstraat 75C zit in De Eenhoorn, een buurt in Amsterdam-Oost. Met 26 vierkante meter is het een compacte plek, en de huur van 782 euro per maand ligt flink onder wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd. Het is een kamer, dus je deelt het huis met anderen. De woning is uit 1964 en heeft energielabel C. Vergeleken met andere kamers in Amsterdam is dit een scherpe prijs voor de oppervlakte.
De buurt
De Eenhoorn is een levendige buurt met veel jongeren: meer dan de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en bijna een derde is tussen de 15 en 25. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij een kamer. De buurt De Eenhoorn heeft een mix van studenten en werkenden, en er is genoeg te doen in de omgeving. De sfeer is informeel en druk, met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Vomar om de hoek of de Lidl twee straten verder. Voor een snelle lunch is er een AH to go op tien minuten lopen. Het Pieter Nieuwland College zit naast de deur, en het Orion College Amstel ligt op vierhonderd meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alles binnen handbereik, van supermarkten tot scholen, en het treinstation ligt op 800 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over James Wattstraat 75C, Amsterdam
Is de huurprijs van 782 euro redelijk voor deze kamer?
De huurprijs ligt 63 procent onder het buurtgemiddelde van 2.088 euro voor huurwoningen. Dat is een groot verschil, maar het gaat hier om een kamer van 26 vierkante meter, terwijl het gemiddelde huuraanbod in de buurt 85 vierkante meter is. Voor een kamer is dit een scherpe prijs, zeker gezien de locatie in Amsterdam-Oost.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label.
Hoe groot is de kamer en wat betekent dat voor het wonen?
De kamer is 26 vierkante meter, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 85 vierkante meter voor huurwoningen. Het is een compacte woonruimte, geschikt voor één persoon. Je hebt waarschijnlijk een eigen slaap- en leefruimte, maar de keuken en badkamer deel je met anderen, want het is een kamer.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze kamer wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekent dat de huur vaak gereguleerd is en dat er mogelijk inkomenseisen gelden. De advertentie vermeldt niet of er een maximale huurprijs is vastgesteld, maar corporaties hanteren meestal een sociale huurprijs.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus je kunt lopend naar het station. De buurt heeft verder goede verbindingen met de rest van Amsterdam, maar specifieke bus- of metrolijnen worden in de advertentie niet genoemd. Voor dagelijks reizen is de locatie gunstig.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Vomar zit op 232 meter, de Lidl op 281 meter, en een AH to go op 423 meter. Ook een grotere Albert Heijn en Dirk zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
