Narmstraat 2B
D’Oude Morsch, Leiden
BuurtEen kamer in het hart van Leiden
Deze kamer aan de Narmstraat 2B zit midden in de historische binnenstad van Leiden, een plek waar altijd wat te beleven valt. Met 43 vierkante meter heb je meer ruimte dan een gemiddelde studentenkamer, en het bouwjaar 1991 betekent dat het pand relatief jong is voor de binnenstad. Het energielabel D is het midden van de schaal, dus reken op redelijke stookkosten. Met een huurprijs van 577 euro per maand zit je fors onder het gemiddelde van 1160 euro voor een kamer in deze buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een corporatiewoning, aangeboden via Roommatch, en daarmee een van de kamers in Leiden.
Leven in d'Oude Morsch
De buurt d'Oude Morsch is een levendige studentenbuurt, waar 33 procent van de bewoners tussen de 15 en 25 jaar is en nog eens 38 procent tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt van alleenstaanden: 77 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de buurt een 7,75 en zegt: "Leuk en gezellig", al noemt hij ook "wel veel overlast". Toch waardeert hij de sfeer en de bereikbaarheid. Het is een buurt waar je elkaar snel leert kennen, met veel jonge mensen om je heen.
Dagelijks leven rond de Narmstraat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn: Jumbo ligt op 145 meter, dus om de hoek, en ook Albert Heijn to go en Aldi zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals de Vrije School Mareland op vijf minuten lopen en de Haanstra Basisschool iets verderop. Het treinstation ligt op 800 meter, dus tien minuten lopen, wat handig is voor een dagje weg. De gemeente Leiden heeft verder alles wat je nodig hebt, van winkels tot uitgaansgelegenheden, allemaal binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via Roommatch aangeboden. De woning is onderdeel van het woningaanbod van een woningcorporatie, en woningen in deze buurt worden gemiddeld binnen 19 dagen verhuurd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Narmstraat 2B, Leiden
Is 577 euro per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
Ja, dat is een scherpe prijs. Het gemiddelde voor een kamer in deze buurt ligt op 1160 euro per maand, dus deze kamer zit daar fors onder. Ook vergeleken met de overige huurwoningen in de buurt, die gemiddeld 1870 euro per maand kosten, is dit een voordelige optie. Het is een corporatiewoning, wat vaak een lagere huur betekent dan in de vrije sector.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in d'Oude Morsch worden gemiddeld binnen 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Het is dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt, al is dat geen garantie dat je de woning ook krijgt.
Wat voor energielabel heeft deze woning en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je niet de allerlaagste, maar ook niet de allerhoogste stookkosten hoeft te verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat.
Hoe is het wonen in de buurt d'Oude Morsch?
De buurt is levendig en gezellig, met veel studenten en jonge alleenstaanden. 77 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste bewoners zijn tussen de 15 en 45 jaar. Een bewoner noemt de buurt "leuk en gezellig", maar geeft ook aan dat er "wel veel overlast" kan zijn. Het is een typische binnenstadbuurt met een bruisend karakter.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo ligt op 145 meter, Albert Heijn to go en Aldi op 316 meter, en Dirk op 467 meter. Voor scholen zijn er ook opties: de Vrije School Mareland zit op 541 meter en de Haanstra Basisschool op 768 meter. Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar, met Beroepscollege Leystede op 945 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dat is handig als je met de trein reist, bijvoorbeeld voor studie of werk. De exacte reistijd hangt af van je loopritme, maar het is goed te doen.
