Oude Polderweg 155
De Lanen, Den Haag
BuurtEen tussenwoning in De Lanen
Deze tussenwoning aan de Oude Polderweg 155 ligt in De Lanen, een buurt in Den Haag die met ruim 5.300 inwoners en veel gezinnen een levendige indruk maakt. De woning uit 2005 heeft een woonoppervlakte van 119 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 123 vierkante meter. Met een vraagprijs van 649.000 euro is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van 735.625 euro. Ter vergelijking: het aanbod van tussenwoningen in Den Haag laat een breed prijsspectrum zien.
De woning zelf
De woning is een huis, zoals de makelaar het type omschrijft. Het energielabel is A+, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over de aanwezigheid van een tuin of balkon. De woning is gebouwd in 2005, dus relatief modern.
De Lanen
De Lanen is een buurt waar bewoners van de wijk Leidschenveen gemiddeld een 8,1 geven voor hun leefomgeving, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt" en "heel gezellig", een ander vindt het "een nette en vaak veilige buurt maar wel erg saai". De buurt telt relatief veel huishoudens met kinderen, 62 procent, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Meer over de buurt De Lanen vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 782 meter of Dirk op 799 meter, beide op loopafstand. Basisschool St Maartens ligt op 1,5 kilometer, en voor de middelbare school is Dalton College op 1,9 kilometer een optie. De huisartsenpraktijk Holst zit in Voorburg op 1,8 kilometer, de apotheek op 902 meter. De tramhalte Lanen op 452 meter wordt bediend door lijn 19 en N6, en bushalte Den Haag, Lanen op 453 meter door lijn 30. Treinstation Den Haag Ypenburg ligt op 847 meter. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen binnen vijf kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via V & W Era Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oude Polderweg 155, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 649.000 euro. Dat is scherp ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 735.625 euro ligt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.356 euro, terwijl deze woning op 5.454 euro per vierkante meter komt. Het aanbod in de buurt varieert van 450.000 tot 1.345.000 euro.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 119 vierkante meter volgens de makelaar, en het perceel is 123 vierkante meter. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van V & W Era Makelaars bevat alleen het woningtype, het bouwjaar en het energielabel. Informatie over kamers, buitenruimte en installaties staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt De Lanen beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Leidschenveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt" en "heel gezellig", een ander vindt het "een nette en vaak veilige buurt maar wel erg saai". De buurt heeft veel gezinnen: 62 procent van de huishoudens heeft kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 782 meter en Dirk op 799 meter, beide op loopafstand. Basisschool St Maartens zit op 1,5 kilometer, Dalton College op 1,9 kilometer. De huisartsenpraktijk Holst is op 1,8 kilometer, de apotheek op 902 meter. Treinstation Den Haag Ypenburg ligt op 847 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Lanen op 452 meter wordt bediend door lijn 19 en N6. Buslijn 30 stopt bij Den Haag, Lanen op 453 meter en bij Den Haag, Leidschenveen Centrum op 647 meter. Treinstation Den Haag Ypenburg ligt op 847 meter. De haltes zijn dus goed bereikbaar te voet.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt?
In de buurt zijn het afgelopen jaar 99 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van 743.798 euro. De gemiddelde verkooptijd was 54 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe lang woningen in deze buurt te koop staan, al verschilt dat per woning.
