Willaertpad 2
Molenlaankwartier, Rotterdam
BuurtEen appartement in het groene Molenlaankwartier
Dit appartement aan het Willaertpad in Rotterdam-Hillegersberg ademt de rust van een groene, ruime buurt. Met 93 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een dure wijk. De vraagprijs van €485.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €960.764, al is het oppervlak ook kleiner dan gemiddeld. Het is een scherpe prijs voor wie in deze gewilde buurt wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Buurt Molenlaankwartier
Het Molenlaankwartier is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (68%) en een hoog aandeel koopwoningen (71%). De buurt telt ruim 8.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke buurt. Meer over de buurt Molenlaankwartier.
Leven in de straat
Om de hoek vind je PLUS voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder SPAR express. Voor een uitgebreide boodschap is AH XL op tien minuten lopen. Basisschool St. Michaëlschool zit naast de deur, en Hildegaert Kindcentrum is om de hoek. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spindler Makelaars lid NVM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Willaertpad 2, Rotterdam
Is €485.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €485.000 ligt 50% onder het buurtgemiddelde van €960.764. Het appartement is met 93 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 151 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor deze buurt.
Wat zegt energielabel D over de woning?
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Molenlaankwartier om in te wonen?
Het Molenlaankwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals St. Michaëlschool (235 m), Hildegaert Kindcentrum (302 m) en openbare basisschool Eduard van Beinum (512 m). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 km afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of bus goed te doen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
