Willaertpad 2

De vraagprijs van €485.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€960.764) en ook onder de mediaan (€806.500). Het appartement is met 93 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 151 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per vierkante meter is ongeveer €5.215, terwijl het buurtgemiddelde €6.385 per m² is. Daarmee is de woning relatief scherp geprijsd.

Het Molenlaankwartier is een rustige, groene wijk in Rotterdam met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (71%). De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig criminaliteit.

Het energielabel van deze woning is D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1958. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 30,6% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. Er zijn bushaltes in de buurt die je naar Rotterdam Centraal brengen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De St. Michaëlschool (235 m) en Hildegaert Kindcentrum (302 m) zijn het dichtstbij. Ook is er een school voor speciaal onderwijs (Bergse Veld School) op 325 m. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 0,9 km.

Binnen 5 km zijn er 62 supermarkten. De dichtstbijzijnde is de PLUS op 439 meter, gevolgd door twee SPAR express-vestigingen op 563 meter. Ook de AH XL is op 1,1 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.