Abstede Tolsteegsingel en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze studio aan de Adriaen van Ostadelaan combineert de charme van 1913 met een modern energielabel A. Met 43 m² woonoppervlak is het een compacte, maar slim ingedeelde woning. De vraagprijs van €377.000 is aan de hoge kant voor een studio, maar past bij de schaarste in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor studios in Utrecht ligt rond de €7.433.
De buurt Abstede, Tolsteegsingel e.o. is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de PLUS, die om de hoek zit op 72 meter. Ook de Albert Heijn op 767 meter is goed beloopbaar. In de buurt vind je diverse scholen, zoals het St. Bonifatiuscollege (voortgezet onderwijs) op 206 meter en de Utrechtse Schoolvereniging (basisonderwijs) op 319 meter. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Huis Verkoop Ik Zelf en Pararius.
Details van deze woning
Adriaen van Ostadelaan 63A, Utrecht
Gegevens uit Abstede Tolsteegsingel en omgeving
Gegevens uit Abstede Tolsteegsingel en omgeving
64 binnen 5 km
115 binnen 5 km
Over Adriaen van Ostadelaan 63A, Utrecht
De woning aan Adriaen van Ostadelaan 63A in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €377.000 ligt boven de gemiddelde prijs per m² in de buurt (€7.433), maar is lager dan de mediaanprijs van €438.500 voor koopwoningen in Abstede. De woning is een studio van 43 m² met energielabel A, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare studio's in Utrecht worden vaak rond dit bedrag aangeboden.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het is een levendige wijk met veel restaurants en parken op loopafstand. De misdaadcijfers zijn met 70 incidenten per jaar relatief laag voor een stadsbuurt.
Deze studio heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus dit is een gunstig kenmerk.
Ja, op 72 meter zit een PLUS-supermarkt. Ook zijn er meerdere scholen binnen loopafstand, zoals het St. Bonifatiuscollege (206 m) en de Utrechtse Schoolvereniging (319 m).
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld na 39 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat studio's mogelijk sneller of langzamer gaan.
6 woningen in de buurt Abstede Tolsteegsingel en omgeving
