Onder bod
Schildersbuurt, Utrecht
Bekijk buurtDeze studio aan de Adriaen van Ostadelaan 90 in Utrecht-Oost is een fijne, compacte woning in een levendige buurt. Met 43 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €335.000 is dit een betaalbaar alternatief in een dure wijk. De prijs ligt 57% onder het buurtgemiddelde van €784.250, wat deze studio tot een scherpe optie maakt voor wie in Utrecht wil wonen. Bekijk ook andere studios in Utrecht.
De Schildersbuurt is een geliefde wijk in Utrecht-Oost, met een mix van studenten, jonge professionals en gezinnen. Bewoners waarderen de rust en de groene omgeving, al is er soms overlast van zwerfafval. Een bewoner zegt: "Rustig, wel veel vuil." Een ander noemt de "prettige sfeer" en de buurtconciërge als pluspunt. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een hoog voorzieningenniveau. Lees meer over de buurt Schildersbuurt.
In de straat vind je op loopafstand een PLUS-supermarkt om de hoek (212 m) en een Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Prof. Kohnstammschool (twee straten verder) en de Utrechtse Schoolvereniging (vijf minuten lopen). Het Wilhelminapark is om de hoek. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Bree Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Adriaen van Ostadelaan 90, Utrecht
Ja, de prijs is scherp. De gemiddelde vraagprijs in de Schildersbuurt is €784.250, maar dat is voor veel grotere woningen. Deze studio van 43 m² kost €7.791 per m², iets boven het buurtgemiddelde van €7.327 per m². De lage prijs past bij het kleine oppervlak.
De Schildersbuurt is rustig en groen, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,96. Er zijn zowel studenten als gezinnen, en het Wilhelminapark is dichtbij. Wel ligt er soms afval op straat, zoals een bewoner opmerkt.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 50% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een pand uit 1913.
De studio heeft een woonoppervlak van 43 m². Dat is 63% kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². Het is een compacte woning, geschikt voor één persoon of een stel.
Ja, het Wilhelminapark ligt op 400 meter afstand, om de hoek. Ook zijn er andere groene plekken in de wijk. Het park is populair om te wandelen en te ontspannen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven.
De buurt heeft veel vooroorlogse woningen (95% is gebouwd voor 1945). Er zijn zowel eengezinswoningen (42%) als appartementen. De meeste woningen zijn koopwoningen (41%).
Zo ervaren bewoners hun buurt
goed
Ik woon hier nu mijn hele leven, en er zijn veel goede dingen aan deze buurt, zoals de rustigheid en het aantal katten en honden (wat ik zelf heel leuk vind). Ook aardige mensen!=) Maar ook ligt er altijd veel afval op straat en er liggen vuilniszakken naast de buurt-container. Niet heel fijn.... ook stinkt het hier soms maar dat zal aan de riolering liggen. Qua voorzieningen en omgeving is het hier een prima buurt om te wonen.
Ik ben zeer tevreden over de buurt waar ik woon. De buurtconcierge is een geweldige toevoeging en zorgt voor een prettige sfeer. De gezellige winkels in de buurt maken het winkelen een genot, vooral met het Wilhelminapark in de buurt. En de Kohnstammschool is een verborgen parel die de buurt die onderwijs voor de kinderen speciaal maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €784.250 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.327 | – |
| Huurprijs | €2.337 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Het is een goede buurt maar veel kan ook beter kwa hoe schoon ,parkeerplaats ,de veiligheid
Ik vindt het een hele leuke buurt, want er zijn veel dingen om te doen dichtbij zoals naar parken see daar gaan en wandelpaden. Ik veel leuke en verschillende huizen gezien in deze buurt bij voor voorbeeld vrienden en het is fijn dat niet elk huis het zelfde is. Het is wel moeilijk om een huis te kopen in deze omgeving door de kosten maar in het algemeen is het een veilige en gezellige plek om te wonen dichtbij Utrecht centraal.
Ikwam 15 jaar geleden wonen in deze buurt met twee kinderen van respectivelijk 12 en 10 jaar oud. Nodigde de buren uit voor kennismaking en is niet verder gekomen dan een kaart met kerst en elkaar gedag zeggen. Was druk met the kids en werkzaamheden, studie ed. Had toenertijd ook niet veel behoefte en ieder deed zijn ding. Winkels en eetgelegenheden op loopafstand, evenzo bus en treinverbinding. Riviertje de krommerijn stroomt voir mijn huis langs. Veel pleziervaart en joggers die naar Amelisweerd heen en weer gaan. Parkje vlakbij waar ik heerlijk kan wandelen. Basischolen dichtbij en voel me veilig. De woning is an sich goed en kan beter geïsoleerd en een wc boven. De buurt zou meer voor elkaar kunnen betekenen in samen doen en ieder naar zijn mogelijkheden. Elkaar kunnen helpen indien nodig een oogje in het zeil houden. Wonen in het onderste gedeelte veel ouder en boven de onderste huizen nog een appartement Hier wonen vooral alleenstaanden of gezin met jonge kinderen. Ik zou het fijn vinden elkaar te leren kennen en de vraag: hoe doe ik het?
Veilig, redelijk rustig
Ruzie met de buurvrauw
goed
Het is fijn om in deze buurt te wonen omdat er een heel groot studentencomplex is. Het is soms wel wat luid en het vuil wordt niet netjes weggezet. Verder hebben we in de lente enorm last van de meeuwen die op onze daken wonen. Ook zijn er zowat geen voorzieningen in de buurt wat betreft winkels. Maar het is goed bereikbaar en dichtbij de universiteit. Verder is het ook super gezellig om met zoveel studenten te wonen en heel veel natuur in de omgeving is ook een luxe.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €642.059 | €555.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.296 | – |
| Huurprijs | €2.083 p/m | €2.071 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.623 | €549.294 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.519 | – |
| Huurprijs | €1.895 p/m | €1.859 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Adriaen van Ostadelaan 90, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
