Amsterdamsestraatweg 287C3
2e Daalsebuurt en omgeving, Utrecht
BuurtEen studio in de 2e Daalsebuurt
Deze studio aan de Amsterdamsestraatweg zit in een karakteristiek pand uit 1934, midden in de levendige 2e Daalsebuurt. Met 43 vierkante meter is het een compacte woning. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €1.700 ligt dit aanbod 22 procent onder het buurtgemiddelde van €2.187, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de studios in Utrecht die nu te huur staan.
De buurt
De buurt 2e Daalsebuurt en omgeving is een typische stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens: 61 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, wat de buurt een jonge, energieke sfeer geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt zelf ervaren. De woningvoorraad bestaat voor 39 procent uit eengezinswoningen, de rest zijn appartementen en studio's. Met een omgevingsadressendichtheid van 5.233 adressen per vierkante kilometer is het hier zeer stedelijk.
Leven in de straat
De Amsterdamsestraatweg is een echte stadsstraat waar je dagelijks leven zich makkelijk afspeelt. Voor je boodschappen zit PLUS op 144 meter, om de hoek dus, en Albert Heijn vind je op 340 meter, twee straten verder. Basisschool Jules Verne ligt op 220 meter, ook om de hoek, en P.c. basisschool de Boemerang op 297 meter. Voor oudere kinderen is Van Asch van Wijckschool op 826 meter, tien minuten lopen. De gemeente Utrecht heeft verder veel voorzieningen binnen handbereik, zoals een park op 300 meter en een restaurant op 200 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amsterdamsestraatweg 287C3, Utrecht
Is €1.700 een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €1.700 ligt 22 procent onder het gemiddelde van €2.187 voor huurwoningen in de 2e Daalsebuurt. De oppervlakte van 43 m² is wel 41 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 73 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €39,50, terwijl het buurtgemiddelde op €27,03 ligt. De prijs is dus relatief laag voor de buurt, maar je krijgt er ook minder oppervlakte voor terug.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de 2e Daalsebuurt worden gemiddeld in 14 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van hoe snel de markt hier beweegt. Er zijn op dit moment 4 huurwoningen beschikbaar in de buurt, met prijzen variërend van €1.448 tot €2.750. De mediaanprijs ligt op €2.275.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus het is niet bekend hoe zuinig de woning is. Dit kan invloed hebben op je maandelijkse energiekosten, maar daar is op basis van de beschikbare gegevens niets over te zeggen.
Hoeveel kamers heeft deze studio?
Het is een studio, wat betekent dat het een zelfstandige woning is met één leefruimte die vaak ook als slaapkamer dient. De oppervlakte is 43 m². Het aantal aparte slaapkamers wordt niet gespecificeerd in de advertentie, maar bij een studio is dat meestal niet van toepassing.
Is de buurt geschikt voor gezinnen?
In de 2e Daalsebuurt wonen vooral veel eenpersoonshuishoudens: 61 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Slechts 13 procent van de huishoudens heeft kinderen. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is dus een buurt die vooral populair is onder jongeren en alleenstaanden, maar er zijn wel basisscholen op loopafstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer twintig minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je tempo en vervoersmiddel.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. PLUS zit op 144 meter, Albert Heijn op 340 meter, en op 967 meter vind je nog een Albert Heijn, een Aldi en een Ekoplaza. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
