August Allebéplein 122
Overtoomse Veld-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen studio in Overtoomse Veld-Zuid
Deze studio aan het August Allebéplein 122 in Amsterdam is een compacte woning uit 2017. Met 29 vierkante meter woonoppervlak is het een efficiënte indeling. De huurprijs van €915 per maand ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €1.443, wat het een voordelige optie maakt in deze buurt. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Vergelijkbaar met andere studios in Amsterdam is dit een betaalbare keuze.
De buurt Overtoomse Veld-Zuid
Overtoomse Veld-Zuid is een levendige buurt in Amsterdam Nieuw-West. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Best prima". Hij noemt de diversiteit en het groen in de buurt, maar ook dat de straat soms vies is en gebouwen niet mooi zijn. De buurt heeft veel voorzieningen, maar voor kleding moet je naar de stad. Met 58% eenpersoonshuishoudens is het een buurt met veel alleenstaanden. De buurt Overtoomse Veld-Zuid is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen.
Het leven aan het August Allebéplein
Aan het August Allebéplein heb je dagelijkse voorzieningen om de hoek. De Albert Heijn zit op 144 meter, dus voor je boodschappen ben je er zo. Ook de Lidl is dichtbij, op 178 meter. Voor de kinderen is OBS de Toekomst op 81 meter, een basisschool die letterlijk naast de deur zit. Verderop vind je de 7e Montessorischool op 403 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar DENISE, op 333 meter. Deze voorzieningen maken het dagelijks leven hier praktisch, en de gemeente Amsterdam biedt nog veel meer mogelijkheden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, namelijk via op Funda en op Pararius. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de genoemde specificaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over August Allebéplein 122, Amsterdam
Is €915 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €915 ligt 37% onder het gemiddelde van €1.443 in de buurt. De oppervlakte van 29 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 45 m². Daarmee is de prijs per vierkante meter relatief hoog, maar de totale huur is laag. Of het eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: een betaalbare woning in een centraal gelegen buurt.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label is een officiële registratie en zegt niets over de staat van het pand.
Hoe is het wonen in Overtoomse Veld-Zuid?
Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt divers is en veel groen heeft, maar dat de straat soms vies is en gebouwen niet mooi zijn. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen. Voor kleding moet je naar de stad, maar dagelijkse boodschappen zijn dichtbij.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 144 meter en de Lidl op 178 meter. Ook zijn er een AH to go op 724 meter en een Aldi op 973 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn verschillende scholen dichtbij. OBS de Toekomst, een basisschool, ligt op 81 meter. De 7e Montessorischool is op 403 meter. Voor voortgezet onderwijs is DENISE op 333 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast is er ook een metro in de buurt, zoals een bewoner aangeeft.
Ervaringen van Overtoomse Veld-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon in Nieuw-West in Amsterdam. Dat heeft niet een hele goede reputatie, wat deels terecht is maar deels valt het mee. Ja af en toe hoor je een explosie, wat zeker niet fijn is, maar als je door de buurt loopt is er ook heel veel diversiteit en voel ik me vrijwel nooit onveilig (al zegt dat niet heel veel als man van 1,90). Verder kan het wel heel gezellig zijn en is er veel groen in de buurt, wat ook erg fijn is. De gebouwen zijn wel lelijk, maar daar kan ik wel mee leven. De straat is ook erg vies, omdat blijkbaar niemand geeft om de natuur en het straatbeeld, dus alles wordt op straat gegooid. Qua voorzieningen is er genoeg, maar als ik bijvoorbeeld kleding nodig heb moet ik wel naar de stad, dus daarom staat die niet heel hoog maar wel voldoende. De stad is (voor Amsterdamse begrippen) gelukkig niet heel ver fietsen en er is ook een treinstation vlakbij en de metro gaat daar ook.
Statistieken van Overtoomse Veld-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.000 | €472.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.583 | – |
| Huurprijs | €1.443 p/m | €1.184 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Overtoomse Veld
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring de buurt moet nog goed schoon zijn
Ik woon in Nieuw-West in Amsterdam. Dat heeft niet een hele goede reputatie, wat deels terecht is maar deels valt het mee. Ja af en toe hoor je een explosie, wat zeker niet fijn is, maar als je door de buurt loopt is er ook heel veel diversiteit en voel ik me vrijwel nooit onveilig (al zegt dat niet heel veel als man van 1,90). Verder kan het wel heel gezellig zijn en is er veel groen in de buurt, wat ook erg fijn is. De gebouwen zijn wel lelijk, maar daar kan ik wel mee leven. De straat is ook erg vies, omdat blijkbaar niemand geeft om de natuur en het straatbeeld, dus alles wordt op straat gegooid. Qua voorzieningen is er genoeg, maar als ik bijvoorbeeld kleding nodig heb moet ik wel naar de stad, dus daarom staat die niet heel hoog maar wel voldoende. De stad is (voor Amsterdamse begrippen) gelukkig niet heel ver fietsen en er is ook een treinstation vlakbij en de metro gaat daar ook.
Een goede ervaring ik woon hier al lang soms een beetje vies met vuil op de straat maar over het algemeen best positief alleen mischien wat meer voorzieningen en beteren hichiëne
Statistieken van Overtoomse Veld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.141 | €569.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.935 | – |
| Huurprijs | €1.883 p/m | €1.823 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
August Allebéplein 122, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
