Bataviastraat 67C
Sumatraplantsoenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen studio in de Indische Buurt
Deze studio aan de Bataviastraat is een typisch Amsterdams stadsappartement: compact, met karakter en midden in de levendige Indische Buurt. Het energielabel E betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten, maar de vraagprijs van €320.000 ligt 42% onder het buurtgemiddelde van €553.846, een scherpe instap in de Amsterdamse koopmarkt. Bekijk ook andere studios in Amsterdam.
De Sumatraplantsoenbuurt
De buurt Sumatraplantsoenbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Van de woningen is 24% koop, en de buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens (975) en jonge volwassenen (25-45 jaar: 1370). Het Oosterpark en het Flevopark liggen om de hoek, ideaal om even te ontsnappen aan de stadse drukte.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Lidl of Albert Heijn. Ook scholen zijn dichtbij: de Islamitische Basisschool Al Jawhara en de Flevoparkschool zitten op loopafstand. Het treinstation ligt op tien minuten lopen, en de gemeente Amsterdam biedt volop stedelijk leven.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bataviastraat 67C, Amsterdam
Is €320.000 een realistische prijs voor deze studio?
Ja, de vraagprijs is 42% lager dan het buurtgemiddelde van €553.846, maar de oppervlakte van 27 m² is ook 61% kleiner dan het gemiddelde van 69 m². Daardoor is de prijs per m² (€11.852) hoger dan het buurtgemiddelde van €8.294. Het is een marktconforme prijs voor een kleine studio in deze buurt.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E is relatief onzuinig, wat betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A en 46,7% label B, dus deze studio scoort minder goed. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe veilig is de Sumatraplantsoenbuurt?
De buurt telt 201 geregistreerde misdrijven, maar dat getal zegt weinig zonder context van de buurtgrootte en het type delicten. Het is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid (omgevingsadressendichtheid 6664), wat vaak samengaat met meer incidenten. Voor specifieke vragen kun je de politiecijfers raadplegen.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er 13 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan de gemiddelde vraagprijs €553.846 is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 40 dagen, wat wijst op een redelijk actieve markt. Het aanbod is beperkt, dus als deze studio je aanspreekt, is snel handelen aan te raden.
Wat is de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt?
Het gemiddelde woonoppervlak van koopwoningen in de Sumatraplantsoenbuurt is 69 m². Deze studio is met 27 m² aanzienlijk kleiner, wat typerend is voor een studio. De prijs per m² is daardoor hoger dan het buurtgemiddelde.
Hoe oud is het gebouw en wat zegt dat over onderhoud?
Het bouwjaar is 1926, dus het pand is bijna 100 jaar oud. In de buurt is 33,3% van de koopwoningen gebouwd voor 1945. Oudere bouw kan charmant zijn, maar vergt vaak meer onderhoud, vooral aan fundering, dak en installaties. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
Statistieken van Sumatraplantsoenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.077 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.450 | – |
| Huurprijs | €2.525 p/m | €2.525 p/m |
| Huur per m² | €47 p/m | – |
Ervaringen van Indische Buurt-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vroeger was het hell maar alle Marokkanen zijn naar west verhuist
De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!
Iedereen in de vuurt helpt elkaar en staat voor elkaar in dat is erg gijn
Veel lieve mensen die je altijd te hulp schieten, we wonen er samen en niet alleen.
Statistieken van Indische Buurt-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €501.389 | €475.278 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.478 | – |
| Huurprijs | €2.517 p/m | €2.517 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.148 | €697.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bataviastraat 67C, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
