Bloemgrachtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Bloemstraat zit midden in de Jordaan, een buurt die nooit slaapt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 44 vierkante meter is het een compacte plek, en de huur van €2.399 ligt 44% onder het buurtgemiddelde van €4.278, wat het een scherpe prijs maakt voor deze omgeving. Het is een van de studios in Amsterdam die nu op de markt is.
De buurt Bloemgrachtbuurt is een van de meest levendige stukken van de stad. Met 3.020 inwoners op een klein oppervlak is het er druk, maar dat hoort bij het leven hier. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, 65%, en de sfeer is jong en energiek. Het is een buurt waar veel te doen is, met restaurants op twee straten verder en een park op tien minuten lopen.
De dagelijkse routine is hier zo geregeld. Voor je boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek, op 130 meter, of je gaat iets verder naar de Dirk of Jumbo. Voor de kinderen is de Theo Thijssenschool Amsterdam twee straten verder, en de 14e Montessorischool De Jordaan op vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft alles binnen handbereik, van een huisartsenpraktijk tot een kinderdagverblijf.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.vva.amsterdam aangeboden. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, de rest van de gegevens is wel vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Bloemstraat 22-1, Amsterdam
De huurprijs ligt 44% onder het gemiddelde van €4.278 voor huurwoningen in de Bloemgrachtbuurt. Wel is het oppervlak van 44 m² 63% kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar het totaalbedrag is fors lager dan wat je elders in de buurt betaalt.
Woningen in de Bloemgrachtbuurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke studio een nieuwe huurder vindt. Het aantal beschikbare huurwoningen in de buurt is op dit moment 10.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend voor deze woning.
Met een oppervlak van 44 m² en een huur van €2.399 komt dat neer op ongeveer €54,50 per m² per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €48,10 per m², maar dat is gebaseerd op grotere woningen met een gemiddeld oppervlak van 118 m².
De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid van 12.037 adressen per vierkante kilometer. Het is er levendig en druk, met veel eenpersoonshuishoudens (65%). Voor wie van stadsleven houdt is dit een energieke omgeving, maar het is geen stille buitenwijk.
www.vva.amsterdam heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen, maar het energielabel is niet opgegeven.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.052.187 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.145 | – |
| Huurprijs | €4.278 p/m | €4.125 p/m |
| Huur per m² | €48 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen. De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is. De sociale contacten zijn geweldig.
In deze buurt tref je een gemêleerd inwoners aantal aan. Oud en jong, rijk en minder rijk. Maar toch zorgen we onder elkaar dat de buurt veilig blijft en dat je indien nodig aanspraak op iemand kan doen.
Het is een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen
Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar. De Jordaan kent ook een groot portie geschiedenis met namen zoals André Hazes, Willem Holleeder en tante Leen. Kortom een leuke buurt waar veel is gebeurd terug in de tijd en hele fijne buren!
Deze buurt is echt een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig. Je hebt daar die winkeltjes en kroegjes, echt een mix van alles. met de tram ben je zo in het centrum, dus dat is top. Toeristen? Ja, die zie je wel, maar het stoort niet echt. Voel me er best veilig, ondanks de drukte.
Het is hier gezellig met veel winkels en horeca in de buurt. Mijn straat wordt naar mijn mening teveel bezocht door hangjongeren, mijn buren lijken ook dat wel gezellig te vinden. Weinig tot geen last van criminaliteit. Goede verbinding met openbaar vervoer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €955.847 | €677.049 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.587 | – |
| Huurprijs | €3.507 p/m | €3.239 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.121 | €703.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.952 | – |
| Huurprijs | €2.803 p/m | €2.645 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Bloemstraat 22-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
