Een studio in het Oostelijk Havengebied
Aan de Cruquiusweg staat een studio uit 2023, een nieuwbouwappartement met energielabel A+. Met 26 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de huur van 800 euro per maand ligt flink onder het gemiddelde van 1769 euro in de buurt. Het is een scherpe prijs voor een studio in Amsterdam, zeker vergeleken met andere studios in Amsterdam.
De Cruquiusbuurt
De Cruquiusbuurt is een jonge buurt, waar 62 procent van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, 48 procent om precies te zijn. De buurt telt 2575 inwoners en de woningvoorraad bestaat voor een derde uit koopwoningen. Het is een levendige omgeving met veel jonge mensen, en de buurt Cruquiusbuurt heeft een eigen karakter binnen het Oostelijk Havengebied.
Leven in de straat
Om de hoek zit Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein, een basisschool op nog geen honderd meter. Ook Kindcentrum Sluisbuurt is dichtbij, op twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer tien minuten lopen, of bij de Lidl iets verderop. De grote supermarkt ligt op 300 meter, dus brood en melk zijn zo gehaald. De gemeente Amsterdam heeft verder genoeg voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maasstad Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Cruquiusweg 79C, Amsterdam
Is 800 euro per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huur van 800 euro ligt 55 procent onder het buurtgemiddelde van 1769 euro. Het is een scherpe prijs, zeker voor een studio in Amsterdam. De oppervlakte van 26 vierkante meter is wel kleiner dan het gemiddelde van 80 vierkante meter in de buurt, dus je betaalt relatief weinig voor een compacte woning.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de hoogste energie-eisen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een korte fietsrit. De woning ligt in het Oostelijk Havengebied, een gebied dat goed bereikbaar is.
Zijn er scholen in de buurt van de Cruquiusweg?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein ligt op 87 meter, Kindcentrum Sluisbuurt op 128 meter en de Flevoparkschool op 684 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,9 kilometer afstand.
Wat voor buurt is de Cruquiusbuurt?
De Cruquiusbuurt is een jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 48 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Hoeveel kost een huurwoning gemiddeld in deze buurt?
Het gemiddelde huurprijs in de Cruquiusbuurt is 1769 euro per maand, met een mediaan van 1772 euro. De prijzen variëren van 720 tot 3750 euro. Deze studio valt met 800 euro aan de onderkant van dat bereik.
