Verkocht onder voorbehoud
Venserpolder-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio aan de Dalsteindreef is een rustige plek in een levendige buurt. Met 40 m² woonoppervlak en energielabel C is het een compacte, betaalbare woning. De vraagprijs van €275.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde van €328.400, wat het de goedkoopste van de 10 beschikbare koopwoningen in Venserpolder-Oost maakt. Een scherpe prijs voor wie een studios in Amsterdam zoekt.
Venserpolder-Oost is een diverse buurt met veel voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is een hele leuke buurt en er is een buurthuis Boeninhuis en daar is het zo leuk." Een ander noemt het "een hele leuke buurt maar het kan nog beter." De buurt telt 3.440 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Venserpolder-Oost heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Om de hoek vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is een PLUS. Voor schoolgaande kinderen zijn OBS de Schakel en Bindelmeer College op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder La Maison Makelaars & Taxateurs B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dalsteindreef 434, Amsterdam
Ja, de prijs is 16% lager dan het gemiddelde in de buurt (€328.400) en het is de goedkoopste van de 10 koopwoningen die nu te koop staan. De oppervlakte is wel kleiner dan gemiddeld (40 m² versus 63 m²), wat de lagere prijs verklaart.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 37,5% van de woningen label A en 25% label B, dus label C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Het is een studio, wat betekent dat woonkamer, slaapkamer en keuken in één ruimte zijn. Met 40 m² is het compact, maar geschikt voor een alleenstaande of stel. Het bouwjaar 1984 betekent dat het gebouw uit de jaren '80 komt.
De buurt heeft 155 misdrijven per jaar, wat relatief hoog is voor een stedelijke wijk. Reviews zijn gemengd: sommige bewoners vinden het veilig, anderen noemen problemen. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te gaan.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (522 m) en PLUS (899 m). Ook scholen, kinderdagverblijven en een treinstation (0,9 km) zijn dichtbij. Het park is op 100 meter, dus groen is ook aanwezig.
Het treinstation is op 0,9 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bus- en metrostations in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is goed verbonden met de rest van Amsterdam.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb best wel veel ervaring met de buurt het is een hele leuke buurt en er is een buurthuis boeninhuis en daar is het zo leuk de juf helpt heel veel er is een voedselbank er zijn winkels en is een ah to go bij het station het is een hele fijne buurt om in te wonen iedereen helpt iedereen waneer het nodig is er zijn veel scholen bhc tasc orion college en nog een school naast orion college en klaverblad de schakel de dreef er is een school voor bijna iedereen behale havo vwo leerlingen maar het is alsof een top buurt je kan hier ook best genoeg doen het is hier best wel veilig en je kan van venserpolder naar heel veel plekken want er zijn metro stationen bus stations treinstations bussen die naar het buitenland gaan de straten zijn soms school het ligt er aan welke blok maar mijn blok is wel schoon maar hier en daar zie ik nog aval en de huizen verschillen ook je hebt trappenhuizen je hebt flats je hebt gezinswoningen je hebt nieuwe woningen je hebt soms echt hele grote huizen maar ook kleine zoals studios het is een hele leuke buurt venserpolder
Dit is een hele leuke buurt maar het kan nog beter
The rasist, mentally broke, lowest class dirts are come together is this neighbourhood. This is the hell in Netherland. The lowest, the ughliest ever saw. Ive been all over in the country. Really, eighter the governmet wants to keep this place like this to isolate the sick ppl from the rest of the society, thats their plan or I cab't imagine they are not aware how critic the situation in Venserpolder. They must put the cameras back on the streest and police must walk around couple of times every day. There should be some places open where you can back to Amsterdam sprit. Cafes ir culturele places for other then Suriname culture. They are here beeing perfectly isoleted and raus their kids rasist against anything white and the government have no idea about it or they have some another sick plans. Cuz this neighbourhood needs a deep cleaning and socially rebuilding. !
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.259 | €315.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.297 | – |
| Huurprijs | €3.000 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb best wel veel ervaring met de buurt het is een hele leuke buurt en er is een buurthuis boeninhuis en daar is het zo leuk de juf helpt heel veel er is een voedselbank er zijn winkels en is een ah to go bij het station het is een hele fijne buurt om in te wonen iedereen helpt iedereen waneer het nodig is er zijn veel scholen bhc tasc orion college en nog een school naast orion college en klaverblad de schakel de dreef er is een school voor bijna iedereen behale havo vwo leerlingen maar het is alsof een top buurt je kan hier ook best genoeg doen het is hier best wel veilig en je kan van venserpolder naar heel veel plekken want er zijn metro stationen bus stations treinstations bussen die naar het buitenland gaan de straten zijn soms school het ligt er aan welke blok maar mijn blok is wel schoon maar hier en daar zie ik nog aval en de huizen verschillen ook je hebt trappenhuizen je hebt flats je hebt gezinswoningen je hebt nieuwe woningen je hebt soms echt hele grote huizen maar ook kleine zoals studios het is een hele leuke buurt venserpolder
Dit is een hele leuke buurt maar het kan nog beter
The rasist, mentally broke, lowest class dirts are come together is this neighbourhood. This is the hell in Netherland. The lowest, the ughliest ever saw. Ive been all over in the country. Really, eighter the governmet wants to keep this place like this to isolate the sick ppl from the rest of the society, thats their plan or I cab't imagine they are not aware how critic the situation in Venserpolder. They must put the cameras back on the streest and police must walk around couple of times every day. There should be some places open where you can back to Amsterdam sprit. Cafes ir culturele places for other then Suriname culture. They are here beeing perfectly isoleted and raus their kids rasist against anything white and the government have no idea about it or they have some another sick plans. Cuz this neighbourhood needs a deep cleaning and socially rebuilding. !
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €328.241 | €320.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.326 | – |
| Huurprijs | €2.337 p/m | €2.100 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.307 | €692.582 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.885 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Dalsteindreef 434, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
