Europaplein 967
Transwijk-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtEen studio op een levendig plein
Deze studio aan het Europaplein in Transwijk-Zuid is een compacte woning in een moderne bouw uit 2009. Met een woonoppervlak van 29 m² is het een efficiënte basis in de stad. De vraagprijs van €260.000 ligt 56% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €590.866, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Vergelijkbare studios in Utrecht laten zien dat dit type woning in de stad gewild is.
De woning zelf
De woning is een studio, wat betekent dat woon- en slaapruimte in één ruimte zijn gecombineerd. Het energielabel is B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties, dus daarover is op basis van deze gegevens niets te zeggen.
Transwijk-Zuid
Met bijna 3.000 inwoners is Transwijk-Zuid een levendige buurt, waar veel jongeren en studenten wonen: 59% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Goed en gezellig, gaat goed contact met medebewoners vriendelijk en attent." Een ander noemt echter ook zorgen over de leefbaarheid. De buurt Transwijk-Zuid heeft een mix van ervaringen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 800 meter of de Albert Heijn op 870 meter. Basisscholen zijn dichtbij: Al Hambra ligt op 360 meter en KBS Het Schateiland op 580 meter. De huisartsenpraktijk De Greev zit op ruim een kilometer, en de apotheek Nieuw Plettenburgh op 875 meter. De bushalte Utrecht, Europaplein-Oost is op 90 meter en wordt bediend door lijnen 1, 10 en 34. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Utrecht heeft verder uitgebreide voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 31 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een verhoogd overstromingsrisico in de huidige situatie, maar laag in 2050. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Europaplein 967, Utrecht
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €260.000. Dat is 56% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €590.866 ligt. De prijs per vierkante meter is €8.966, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 29 m². De woning is daarmee relatief scherp geprijsd voor een studio in Utrecht.
Hoe groot is deze studio?
De woonoppervlakte is 29 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op in de advertentie. Het is een compacte studio, wat betekent dat woon- en slaapruimte in één ruimte zijn gecombineerd. Er zijn geen aparte kamers of slaapkamers vermeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning. De advertentie vermeldt geen isolatie of verwarmingsinstallatie.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning. Er wordt geen advies gegeven over eventueel onderzoek.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar in 2050 wordt dit als laag ingeschat. Daarnaast is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Lidl (800 m) en Albert Heijn (870 m). Basisscholen Al Hambra (360 m) en KBS Het Schateiland (580 m) zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk De Greev zit op 1,0 km en de apotheek op 875 m. De bushalte Europaplein-Oost is op 90 m met lijnen 1, 10 en 34.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Europaplein-Oost op 90 meter, met buslijnen 1, 10 en 34. Op 310 meter ligt halte Europaplein-Noord met lijnen 65, 66, 74, 77, 85, N5 en N6. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 1,5 kilometer.
Wat is de gemiddelde beoordeling van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36, op basis van 12 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en gezellig, gaat goed contact met medebewoners vriendelijk en attent." Een ander noemt echter ook negatieve punten. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte, installaties of eigendomssituatie. Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld het aantal kamers, tuin of balkon. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Ervaringen van Transwijk-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Statistieken van Transwijk-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.866 | €499.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.452 | – |
| Huurprijs | €1.331 p/m | €1.235 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Zuidwest
Zo ervaren bewoners hun wijk
De huizen gaan naar de allochtone gemeenschap en statushouders AZC .buurt word viezer , stinkt , buut heeft geen buren contacten meer iedereen doet maar
Gaat gied contact met medebewoners vriendelijk en attent
Durf savonds niet meer naar buiten
Zo'n mooie buurt en het wordt steeds mooier, vooral met de verbeteringen aan de Jutfaseweg.
Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!
Op het moment is de buurt niet zo veilig.Drugs worden op de parkeerplaats verhandeld,er wordt ook lachgas gebruikt,patronen liggen op de parkeerplaats.Dan de vuil containers..worden slecht geleegd,iedereen gooit er grof vuil naast..Dus ja de buurt gaat hard achter uit! Handhaving is ver te zoeken,evenals de politie.
Het is een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen, twee kleinere aan beide kanten van de grote winkelcentrum en vervolgens heb je de stad op 5-6 minuten afstand met de tram. Er is een middelbare school (Unic), een openbare basisschool (Annefrank school) en een internationale basisschool in de buurt. Ook vind je een sportvereniging in de buurt waar kinderen kunnen aansluiten voor tennis, hockey, voetbal, gymnastiek, honkbal etc. Overal zijn bushaltes en er gaat een tram langs de buurt wat het goed bereikbaar maakt. Er zijn genoeg speeltuinen ook al mogen die wel een beetje opgeknapt worden. Het is een redelijk rustige buurt en heb nooit echt last gehad van mensen. Er is weinig tot geen onrust in de wijk en er is ook een politie station op dichte afstand. De straten kunnen zo nu en dan vies zijn maar er zijn altijd mensen uit de buurt die het vrijwillig zelf schoonhouden. Soms kan de afval net iets te lang liggen bij de containers. Overal vind je wel wat groen en er is een park in de buurt waar je heerlijk kan wandelen ‘s avonds. Enige wat mist is de duidelijke aanwezigheid van de gemeenschap in de buurt maar ze proberen wel meer saamhorigheid te creëren met de buurtborrels die gehouden worden, de buurtcentrum en de regelmatige vergaderingen.
Het is overdag altijd wel veilig maar’s avonds over straat gaan in het donker is als vrouw niet te doen. Ook vaak politieachtervolgingen in de buurt van winkelcentrum Nova gezien. Huisvesting is goed. Meer en mooier groen zou de wijk verbeteren. Net als het autoluw maken en brommertjes verbieden.
Statistieken van Zuidwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.380 | €462.344 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.673 | – |
| Huurprijs | €1.768 p/m | €1.761 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.623 | €549.294 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.519 | – |
| Huurprijs | €1.895 p/m | €1.859 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Europaplein 967, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
