Fransestraat 5A

Ja, de vraagprijs ligt 51% onder het buurtgemiddelde van €592.192. Dat is fors lager, maar de studio is met 41 m² ook 72% kleiner dan het gemiddelde in Galgenveld. De prijs per m² is niet extreem laag, maar voor een studio in deze buurt is het een scherp aanbod.

Galgenveld scoort gemiddeld een 7,6 van bewoners. Ze noemen het gezellig, mooi en rustig, met veel natuur om de hoek. Alles is op loop- of fietsafstand: winkels, scholen, bossen en het centrum van Nijmegen. Het is een populaire buurt onder studenten en jonge werkenden.

Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1902. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een label D of lager, maar het is niet zo zuinig als moderne nieuwbouw. In de buurt heeft 31,8% van de koopwoningen label C.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Meander vrijeschool voor basisonderwijs zit op 182 meter, en het Karel de Grote College (voortgezet onderwijs) op 320 meter. Ook Montessorischool Nijmegen-Oost en Basisschool de Driemaster zijn dichtbij.

Het treinstation Nijmegen ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor forenzen of studenten die naar andere steden reizen.

Een bouwjaar van 1902 betekent dat je rekening moet houden met historische kenmerken, zoals houten kozijnen of enkelsteens muren. Het energielabel C is al redelijk, maar isolatie kan nog verbeterd worden.